Située dans un cadre idyllique, cette maison de 177,55 m² habitables, construite en 1993 sur un terrain de 2 462 m², offre un cadre de vie exceptionnel avec une possibilité d'extension.
L'agence Casa Immo est fière de vous présenter ce bien situé au 159 impasse Tournematin, aux Issambres, profitant d'un environnement idéal avec une vue imprenable sur la mer et le golfe de Saint-Tropez.
Description de la maison principale :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée donnant sur un salon/séjour de 35 m², une cuisine indépendante de 17 m², aménagée et équipée, avec accès à une véranda. Vous trouverez également un WC invité et une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative et son WC.
À l'étage :
Une chambre avec un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant, pour une surface totale de 30 m².
La surface totale de la maison principale est de 118 m².
Les dépendances :
Premier studio indépendant :
Une chambre avec salle d'eau et WC indépendant, pour une surface totale de 28,71 m².
Second studio indépendant :
Une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC, pour une surface totale de 30,96m².
Les atouts supplémentaires :
Cette villa comprend également un garage de 22 m², une buanderie, une cave, un atelier, un carport et de nombreux stationnements sur la propriété. Une piscine de 10 x 5 m vient compléter l'ensemble.
Un potentiel à exploiter :
La maison dispose d'un potentiel d'extension selon vos besoins. Une rénovation complète sera à prévoir pour transformer ce bien en une véritable propriété d'exception.
Informations et visite :
Dossier complet sur demande. Contactez Casa Immo dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2633.00 et 3563.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L'agence Casa Immo est fière de vous présenter ce bien situé au 159 impasse Tournematin, aux Issambres, profitant d'un environnement idéal avec une vue imprenable sur la mer et le golfe de Saint-Tropez.
Description de la maison principale :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée donnant sur un salon/séjour de 35 m², une cuisine indépendante de 17 m², aménagée et équipée, avec accès à une véranda. Vous trouverez également un WC invité et une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative et son WC.
À l'étage :
Une chambre avec un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant, pour une surface totale de 30 m².
La surface totale de la maison principale est de 118 m².
Les dépendances :
Premier studio indépendant :
Une chambre avec salle d'eau et WC indépendant, pour une surface totale de 28,71 m².
Second studio indépendant :
Une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC, pour une surface totale de 30,96m².
Les atouts supplémentaires :
Cette villa comprend également un garage de 22 m², une buanderie, une cave, un atelier, un carport et de nombreux stationnements sur la propriété. Une piscine de 10 x 5 m vient compléter l'ensemble.
Un potentiel à exploiter :
La maison dispose d'un potentiel d'extension selon vos besoins. Une rénovation complète sera à prévoir pour transformer ce bien en une véritable propriété d'exception.
Informations et visite :
Dossier complet sur demande. Contactez Casa Immo dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2633.00 et 3563.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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