Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 84m² à la ville-aux-dames
— La Ville-Aux-Dames 37700 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Jimmy Landry ([Coordonnées masquées]) vous propose : Réf 1634997-JL - LA VILLE AUX DAMES (37000), Maison de 1977 de plain pied d'une superficie de 84 m² environ A RENOVER avec un garage attenant. Le tout sur une parcelle clos de terrain de 416 m². À seulement 8 minutes en voiture de gare TGV de Saint Pierre des corps, 3 / 4 minutes de la zone commerciale et 13 minutes de Tours centre. Proximité ligne de bus (ligne 50).
La maison de PLAIN PIED est constituée au rez-de-chaussée d'une entrée qui ouvre sur une pièce de vie (salon / séjour) de 28 m² équipée d'une cheminée, une cuisine aménagée qui donne sur un cellier et un garage de 20 m² attenant à la maison. De plus, Un dégagement desservant trois chambres et une salle de bain avec toilette (douche et baignoire).
Côté extérieur, deux cabanons de jardin et un jardin clos sont à votre disposition.
QUELQUES TRAVAUX A PREVOIR
Les atouts selon l'agent :
- Isolation des combles réalisée en 2018 en ouate de cellulose.
- Système de chauffage au gaz de ville et à l'aide d'une cheminée à foyer ouvert
- Maison sur vide sanitaire
- Menuiseries doubles vitrages sur la façade de la maison et le pignon
EMPLACEMENT IDEAL AVEC LA TRANQUILITE DU VOISINAGE ET PROCHE DES COMMODITES ! N'attendez plus pour visiter le bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy Landry EI (ID 54155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30103360)
La maison de PLAIN PIED est constituée au rez-de-chaussée d'une entrée qui ouvre sur une pièce de vie (salon / séjour) de 28 m² équipée d'une cheminée, une cuisine aménagée qui donne sur un cellier et un garage de 20 m² attenant à la maison. De plus, Un dégagement desservant trois chambres et une salle de bain avec toilette (douche et baignoire).
Côté extérieur, deux cabanons de jardin et un jardin clos sont à votre disposition.
QUELQUES TRAVAUX A PREVOIR
Les atouts selon l'agent :
- Isolation des combles réalisée en 2018 en ouate de cellulose.
- Système de chauffage au gaz de ville et à l'aide d'une cheminée à foyer ouvert
- Maison sur vide sanitaire
- Menuiseries doubles vitrages sur la façade de la maison et le pignon
EMPLACEMENT IDEAL AVEC LA TRANQUILITE DU VOISINAGE ET PROCHE DES COMMODITES ! N'attendez plus pour visiter le bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy Landry EI (ID 54155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30103360)
Référence: 1634997
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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