Iad France - Maëlle Guenanff vous propose : Appartement T2 avec Balcon à Bondy - Résidence Sécurisée
* VISITE VIRTUELLE sur demande pour découvrir ce bel appartement ! *
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec une rentabilité brute de 8 % !
Ce charmant T2, situé dans une résidence sécurisée, combine calme et praticité, à proximité des commodités et à seulement 15 minutes du RER pour un accès rapide à Paris.
Points forts :
- Agencement optimisé : cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre spacieuse avec vue sur cour intérieure, salle de bain fonctionnelle, WC indépendants et buanderie.
- Espaces extérieurs et rangements : balcon, cave, box, et place de parking dans la résidence.
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour un appartement à votre image.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 57.
Quote part annuelle(moyenne) : 2352 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30103333)
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Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec une rentabilité brute de 8 % !
Ce charmant T2, situé dans une résidence sécurisée, combine calme et praticité, à proximité des commodités et à seulement 15 minutes du RER pour un accès rapide à Paris.
Points forts :
- Agencement optimisé : cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre spacieuse avec vue sur cour intérieure, salle de bain fonctionnelle, WC indépendants et buanderie.
- Espaces extérieurs et rangements : balcon, cave, box, et place de parking dans la résidence.
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour un appartement à votre image.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 57.
Quote part annuelle(moyenne) : 2352 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30103333)
Référence: 1634887
Bien en copropriété. Nombre de lots : 57. Charges de copropriété : 2352 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 53m² à bondy
149 000 €