Maison 125m² à cuxac-d'aude

Iad France - Patrice Picart ([Coordonnées masquées]) vous propose : CHARMANTE MAISON DE 125 m² À CUXAC-D'AUDE AVEC UN TERRAIN DE 736 m² - 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE AVEC DRESSING - PISCINE - GARAGE - DÉPENDANCE.

Située au calme, dans la campagne environnante du village de Cuxac-d'Aude, cette charmante maison de plain-pied de 112,25 m² ainsi que sa dépendance de 12,75 m² le tout vous offre 125 m² idéal pour toute la famille.
Avec 3 chambres spacieuses, cette maison a été conçue pour vous offrir tout le confort nécessaire au quotidien.
En entrant, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un salon accueillant ainsi qu'une salle à manger (31 m²), une cuisine ouverte (7,42 m²) et un accès direct à la terrasse extérieure.
Chaque espace a été pensé pour optimiser la luminosité et la convivialité.

Côté nuit, vous trouverez 2 chambres de 9 m² et 13,72 m² ainsi qu'une suite parentale avec un très grand dressing le tout de 22,78 m².
Deux salles d'eau modernes dont une avec WC et un WC indépendant complètent l'espace nuit.

L'extérieur de la maison est tout aussi agréable avec une piscine privée pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées, une terrasse pour profiter des repas en extérieur et un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité.

LES + CALME, GARAGE, DÉPENDANCE, PISCINE, SUITE PARENTALE AVEC DRESSING, LUMINOSITÉ, DEUX SALLES D'EAU, DOUBLE VITRAGE, VOLETS ROULANTS, PAS DE VIS À VIS, CLIMATISATION, FORAGE.

Cette maison ne nécessite aucun travaux, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce havre de paix.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 142 et GES A indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Picart EI (ID 58904), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 488853649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30103047)