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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 45m² à lyon-8e
— Lyon-8e 69008 —
Nos partenaires locaux
APPARTEMENT : T2 - 46M² - AU 1ER ÉTAGE SUR 6
Découvrez ce charmant appartement T2 situé au 1er étage d'une copropriété fermée et sécurisée.
D'une superficie de 46 m², cet appartement est en excellent état et parfaitement entretenu.
DÉTAILS DE L'APPARTEMENT :
Fenêtres : Double vitrage en bois
Volets : Roulants à sangle
Chauffage / Eau chaude : Électrique avec cumulus de 100L
Cuisine : Indépendante, aménagée et équipée
Séjour : Salle à manger et salon
Chambre : 1 chambre avec placard encastré
Salle de bain : Équipée d'un vasque
Toilette : Indépendant
Parking : 1 place de stationnement privative
Cave : 1 cave au -1
DPE : D / B
AVANTAGES DE L'EMPLACEMENT :
Écoles : École primaire, collège, lycée et l'Université Lyon 2 (Campus Porte des Alpes) à proximité.
Transports en commun : Tramway T4, métro à 10-15 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus.
Commodités : Centre commercial Intermarché, Galerie Lafayette / Monoprix, commerces de proximité.
Santé : Hôpital privé Jean Mermoz et Hôpital Edouard Herriot
Loisirs : Stade sportif à 5 minutes à pied et le parc 'jardin du combattant d'Indochine' à côté.
Accès : Proximité avec le Boulevard Périphérique, la rocade Est et accès routier aux autoroutes.
Ce bien rare allie confort, sécurité et proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter :
Franck DANDINI
Tél : [Coordonnées masquées]
Email : [Coordonnées masquées]
RSAC 388 743 692
QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34[Coordonnées masquées]00010.
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 040 . Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 950.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Franck Dandini
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 388 743 692
RCP AIG Add Value
Découvrez ce charmant appartement T2 situé au 1er étage d'une copropriété fermée et sécurisée.
D'une superficie de 46 m², cet appartement est en excellent état et parfaitement entretenu.
DÉTAILS DE L'APPARTEMENT :
Fenêtres : Double vitrage en bois
Volets : Roulants à sangle
Chauffage / Eau chaude : Électrique avec cumulus de 100L
Cuisine : Indépendante, aménagée et équipée
Séjour : Salle à manger et salon
Chambre : 1 chambre avec placard encastré
Salle de bain : Équipée d'un vasque
Toilette : Indépendant
Parking : 1 place de stationnement privative
Cave : 1 cave au -1
DPE : D / B
AVANTAGES DE L'EMPLACEMENT :
Écoles : École primaire, collège, lycée et l'Université Lyon 2 (Campus Porte des Alpes) à proximité.
Transports en commun : Tramway T4, métro à 10-15 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus.
Commodités : Centre commercial Intermarché, Galerie Lafayette / Monoprix, commerces de proximité.
Santé : Hôpital privé Jean Mermoz et Hôpital Edouard Herriot
Loisirs : Stade sportif à 5 minutes à pied et le parc 'jardin du combattant d'Indochine' à côté.
Accès : Proximité avec le Boulevard Périphérique, la rocade Est et accès routier aux autoroutes.
Ce bien rare allie confort, sécurité et proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter :
Franck DANDINI
Tél : [Coordonnées masquées]
Email : [Coordonnées masquées]
RSAC 388 743 692
QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34[Coordonnées masquées]00010.
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 040 . Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 950.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Franck Dandini
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 388 743 692
RCP AIG Add Value
Référence: VA3385-TOCTOCFR
Bien en copropriété. Nombre de lots : 59.
Honoraires d'agence de 4.17% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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199 000 €