232 000 €
67 m²
4 pièces
Vous cherchez un chez-vous avec du potentiel ? Ce 4 pièces de 67 m² à Champigny-sur-Marne est un vrai coup de coeur en devenir ! Situé rue de Müsselbourg, à deux pas du centre-ville et du marché, il offre un accès ultra pratique aux commerces, écoles, et transports. Avec un double séjour, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées, cet appartement a tout pour plaire. Besoin de plus d'espace ? Il vient avec une cave pour stocker les trésors oubliés, et une place de parking libre où garer votre fidèle bolide. Et pour les gros travaux ? Pas de panique, le vendeur se charge de tout, avec plus de 40 000 euros investis pour le ravalement, l'isolation extérieure et la géothermie . Votre futur nid sera aux petits oignons, et en mode écolo ! Besoin de bouger ? Le RER A est à 600 m, et une ribambelle de bus passe à moins de 200 m. Bref, tout est à portée de main. Un coup de peinture, un peu d'imagination, et cet appart' deviendra votre cocon rêvé ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 133 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3599.98 euros.
Référence: 4364
Bien en copropriété. Nombre de lots : 133. Charges de copropriété : 3599 €.
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 4 pièces champigny sur marne
232 000 €