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Carré d'or 2/3 pièces piétonne/dernier étage
— Nice 06000 —
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CARRÉ D'OR 2/3 PIÈCES PIÉTONNE/DERNIER ÉTAGE
Nous avons le plaisir de vous proposer à l'achat, un appartement situé au dernier étage SANS ASCENSEUR, d'un immeuble sur la rue Masséna, dans le prestigieux Carré d'Or de Nice, une zone piétonne prisée pour son ambiance vibrante, ses boutiques de luxe, ses restaurants et sa proximité avec la Promenade des Anglais.
L'appartement, d'une superficie de 56.98m², (60.64m² en totalité grâce à une mezzanine).
On a une belle hauteur sous plafond.
Il comprend 2/3 pièces bien agencées, avec des espaces lumineux et une vue dégagée sur la rue animée.
L'étage élevé offre à la fois une intimité et une tranquillité rares, loin du bruit de la rue piétonne en contrebas.
Un séjour spacieux, une chambre communicante avec le séjour, Une cuisine fermée, une salle de douche refaite à neuf.
Des wc séparés.
Pour un appartement de 3 pièces, une pièce supplémentaire en mezzanine, pourrait être aménagée en bureau ou en chambre d'appoint, répondant ainsi aux besoins d'un couple, d'un investisseur ou même d'un pied-à-terre chic sur la Côte d'Azur.
Avec son emplacement unique et son ambiance sophistiquée, cet appartement est un bien rare, parfait pour ceux qui souhaitent s'installer dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Nice.
La commission est à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr
Nous avons le plaisir de vous proposer à l'achat, un appartement situé au dernier étage SANS ASCENSEUR, d'un immeuble sur la rue Masséna, dans le prestigieux Carré d'Or de Nice, une zone piétonne prisée pour son ambiance vibrante, ses boutiques de luxe, ses restaurants et sa proximité avec la Promenade des Anglais.
L'appartement, d'une superficie de 56.98m², (60.64m² en totalité grâce à une mezzanine).
On a une belle hauteur sous plafond.
Il comprend 2/3 pièces bien agencées, avec des espaces lumineux et une vue dégagée sur la rue animée.
L'étage élevé offre à la fois une intimité et une tranquillité rares, loin du bruit de la rue piétonne en contrebas.
Un séjour spacieux, une chambre communicante avec le séjour, Une cuisine fermée, une salle de douche refaite à neuf.
Des wc séparés.
Pour un appartement de 3 pièces, une pièce supplémentaire en mezzanine, pourrait être aménagée en bureau ou en chambre d'appoint, répondant ainsi aux besoins d'un couple, d'un investisseur ou même d'un pied-à-terre chic sur la Côte d'Azur.
Avec son emplacement unique et son ambiance sophistiquée, cet appartement est un bien rare, parfait pour ceux qui souhaitent s'installer dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Nice.
La commission est à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Carré d'or 2/3 pièces piétonne/dernier étage
334 000 €