Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison 109m² à courseulles-sur-mer
— Courseulles-Sur-Mer 14470 —
Nos partenaires locaux
Visite virtuelle disponible
Découvrez cette belle maison de plain-pied de 109 m² , construite en 2022, alliant confort moderne et emplacement privilégié dans la charmante commune de Courseulles-sur-Mer , à proximité de la plage, des commerces et des écoles.
Maison à faible consommation énergétique (DPE A, GES A)
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 109 m²
Chambres : 4
Jardin : 402 m² entièrement clos, engazonné et bordé de haies
Garage : 18 m² avec porte motorisée
Année de construction : 2022
Description du bien :
- 1 entrée avec rangements intégrés
- WC indépendant avec lave-main
- 1 pièce de vie lumineuse de près de 40 m² avec une cuisine ouverte (équipée et aménagée).
- Accès direct à la terrasse exposée sud-ouest , idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée
- 4 chambres de 14,05 m² , 10,96 m² , 9,48 m² et 12,74 m² , adaptées pour accueillir une famille ou créer un bureau ou une chambre d'amis
- 1 Salle de bain moderne avec baignoire, douche et WC
- 1 Garage de 18 m² , attenant à la maison, avec porte motorisée
2 places de stationnement privatives devant la maison
Confort et équipements :
- Chauffage au sol par pompe à chaleur pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie
- Double vitrage et volets roulants électriques pour une isolation renforcée
- Adoucisseur d'eau pour un confort de vie supplémentaire
- SOUS GARANTIES DECENALES
Performances énergétiques :
DPE A, GES A
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 430 € et 610 € par an (prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements inclus)
Un cadre de vie idéal en bord de mer :
Vivre à Courseulles-sur-Mer , c'est profiter de l'atmosphère paisible d'une commune côtière réputée pour ses plages, son port de pêche et de plaisance, ainsi que ses nombreux commerces, écoles et commodités à proximité . Cette maison récente, de plain-pied, est idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie accessible et de qualité.
Ne laissez pas cette opportunité !
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !
Honoraires agence à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Cédric Montandon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Découvrez cette belle maison de plain-pied de 109 m² , construite en 2022, alliant confort moderne et emplacement privilégié dans la charmante commune de Courseulles-sur-Mer , à proximité de la plage, des commerces et des écoles.
Maison à faible consommation énergétique (DPE A, GES A)
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 109 m²
Chambres : 4
Jardin : 402 m² entièrement clos, engazonné et bordé de haies
Garage : 18 m² avec porte motorisée
Année de construction : 2022
Description du bien :
- 1 entrée avec rangements intégrés
- WC indépendant avec lave-main
- 1 pièce de vie lumineuse de près de 40 m² avec une cuisine ouverte (équipée et aménagée).
- Accès direct à la terrasse exposée sud-ouest , idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée
- 4 chambres de 14,05 m² , 10,96 m² , 9,48 m² et 12,74 m² , adaptées pour accueillir une famille ou créer un bureau ou une chambre d'amis
- 1 Salle de bain moderne avec baignoire, douche et WC
- 1 Garage de 18 m² , attenant à la maison, avec porte motorisée
2 places de stationnement privatives devant la maison
Confort et équipements :
- Chauffage au sol par pompe à chaleur pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie
- Double vitrage et volets roulants électriques pour une isolation renforcée
- Adoucisseur d'eau pour un confort de vie supplémentaire
- SOUS GARANTIES DECENALES
Performances énergétiques :
DPE A, GES A
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 430 € et 610 € par an (prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements inclus)
Un cadre de vie idéal en bord de mer :
Vivre à Courseulles-sur-Mer , c'est profiter de l'atmosphère paisible d'une commune côtière réputée pour ses plages, son port de pêche et de plaisance, ainsi que ses nombreux commerces, écoles et commodités à proximité . Cette maison récente, de plain-pied, est idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie accessible et de qualité.
Ne laissez pas cette opportunité !
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !
Honoraires agence à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Cédric Montandon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 109m² à courseulles-sur-mer
360 000 €