204 000 €
105 m² / 96 m²
5 pièces
**Maison de village en pierre avec garage et balcons** Venez découvrir cette charmante maison de village de Type 5 d'environ 105 m². Située dans un village à 10 minutes du Pont Du Gard, cette construction traditionnelle séduit par son cachet authentique et sa jolie façade en pierre apparente. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, un séjour agréable, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau. À l'étage, trois chambres confortables avec placards de 15,5m2, 14m2 et 18m2, dont une avec balcon, permettent de profiter pleinement de l'espace nuit. Une salle d'eau entièrement refaite et un WC indépendant complètent cet étage. Un garage privatif permet de stationner un véhicule et les menuiseries sont en double vitrage PVC. Avec ses espaces fonctionnels et son charme indéniable, cette maison est à visiter sans attendre. Contactez-nous ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.0 € et 2340.0 € pour 2021. Bien proposé par Sébastien MOSCHIETTO EI, agent commercial (RSAC 981550742)
Référence: 2454
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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204 000 €