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Appartement 82m² à montpellier
— Montpellier 34000 —
345 000 €
82 m²
4 pièces
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MONTPELLIER - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE - VUE DÉGAGÉE - ASCENSEUR - MODERNE - CALME - TRAMWAY - CLIMATISATION - GARANTIE DÉCENNALE
Keller Williams Guylène Bergé vous propose ce superbe appartement de 4 pièces, dune superficie de 82 m², situé à Montpellier (34070).
Ce bien récent bénéficie dune garantie décennale, vous offrant ainsi sécurité et sérénité pour les années à venir.
Situé au 5e et dernier étage, cet appartement lumineux et rare propose une vue dégagée sur les toits de Montpellier. Il comprend un séjour-cuisine spacieux, orienté sud-ouest, trois chambres confortables, une salle deau moderne, et des toilettes séparées.
La cuisine de marque Schmidt, entièrement équipée, est idéale pour laisser libre cours à votre créativité culinaire.
Avec sa grande terrasse, ce bien offre un véritable prolongement vers lextérieur, où vous pourrez profiter des vues dégagées et du ciel montpelliérain. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année.
Une place de parking privative est incluse parmi les emplacements de l'immeuble.
Sur le plan énergétique, cet appartement est classé B, avec une faible consommation (83 kWh/m²/an) et des émissions de gaz à effet de serre également en classe B (7 Kg CO2/m²/an).
Informations sur la copropriété :
Nombre de lots : 129 dont 65 habitations
Taxe foncière : 1 899
Aucune procédure en cours
Environnement et commodités :
À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez tous les établissements scolaires ainsi que des structures daccueil pour la petite enfance. Le tramway est au pied de la résidence, la gare à 12 minutes, et l'autoroute A709 ainsi que l'aéroport de Montpellier sont accessibles en moins de 10 km. Pour vos loisirs, un bassin de natation est à proximité, et les plages de la Méditerranée à moins de dix minutes. Restaurants, commerces, boulangeries, trois supermarchés, boucheries et un bureau de poste sont également à quelques pas.
Pour découvrir cet appartement, contactez dès maintenant votre agence Keller Williams Guylène Bergé au [Coordonnées masquées] ou Nathan Nguyen au [Coordonnées masquées] (RSAC : 951 760 040 EI).
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !
Dernier étage - Terrasse - Vue dégagée - Ascenseur - Calme - Tramway - Climatisation - Garantie décennale
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Keller Williams Guylène Bergé vous propose ce superbe appartement de 4 pièces, dune superficie de 82 m², situé à Montpellier (34070).
Ce bien récent bénéficie dune garantie décennale, vous offrant ainsi sécurité et sérénité pour les années à venir.
Situé au 5e et dernier étage, cet appartement lumineux et rare propose une vue dégagée sur les toits de Montpellier. Il comprend un séjour-cuisine spacieux, orienté sud-ouest, trois chambres confortables, une salle deau moderne, et des toilettes séparées.
La cuisine de marque Schmidt, entièrement équipée, est idéale pour laisser libre cours à votre créativité culinaire.
Avec sa grande terrasse, ce bien offre un véritable prolongement vers lextérieur, où vous pourrez profiter des vues dégagées et du ciel montpelliérain. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année.
Une place de parking privative est incluse parmi les emplacements de l'immeuble.
Sur le plan énergétique, cet appartement est classé B, avec une faible consommation (83 kWh/m²/an) et des émissions de gaz à effet de serre également en classe B (7 Kg CO2/m²/an).
Informations sur la copropriété :
Nombre de lots : 129 dont 65 habitations
Taxe foncière : 1 899
Aucune procédure en cours
Environnement et commodités :
À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez tous les établissements scolaires ainsi que des structures daccueil pour la petite enfance. Le tramway est au pied de la résidence, la gare à 12 minutes, et l'autoroute A709 ainsi que l'aéroport de Montpellier sont accessibles en moins de 10 km. Pour vos loisirs, un bassin de natation est à proximité, et les plages de la Méditerranée à moins de dix minutes. Restaurants, commerces, boulangeries, trois supermarchés, boucheries et un bureau de poste sont également à quelques pas.
Pour découvrir cet appartement, contactez dès maintenant votre agence Keller Williams Guylène Bergé au [Coordonnées masquées] ou Nathan Nguyen au [Coordonnées masquées] (RSAC : 951 760 040 EI).
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !
Dernier étage - Terrasse - Vue dégagée - Ascenseur - Calme - Tramway - Climatisation - Garantie décennale
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 7158
Bien en copropriété. Nombre de lots : 129. Charges de copropriété : 2449 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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