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Artemis Courtage
à Montpellier
DÉMÉNAGEMENT 34
à Montpellier
La Main De L'homme
à Montpellier
Bodeco / Peinture
à Montpellier
Maison de caractère 4 chambres, piscine, dépendance 2 chambres lepic montpellier
— Montpellier 34000 —
730 000 €
205 m² / 300 m²
7 pièces
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Quartier Lepic, CASANOVA Immobilier vous présente cette magnifique maison de 5 pièces des années 40 de 164 m² au sol offrant de beaux volumes et un cadre idéal pour une famille. Sur un terrain de 300 m² agrémenté d'une piscine , vous trouverez également une 2ème maison de ville de 64 m² avec un accès indépendant louée actuellement 960 /mois et pouvant également être destinée à l'exercice d'une activité professionnelle. Rez-de-chaussée : L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur une grande terrasse et sa piscine . Le rez-de-chaussée comprend également un cellier avec buanderie , deux chambres dont une avec un dressing, une grande salle d'eau avec WC et des toilettes séparées . Les poutres apparentes, les pierres naturelles et la belle hauteur sous plafond apportent charme et authenticité. Premier étage : Un espace mansardé abrite une salle de jeu ouverte , parfaite pour les enfants ou pour un bureau, ainsi que deux chambres indépendantes . Vous y trouverez également une salle de bains avec WC et un velux qui apporte une belle luminosité naturelle. Extérieurs : La terrasse et la piscine vous permettent de profiter pleinement des extérieurs. PRESTATIONS : climatisation réversible pour un confort optimal en été comme en hiver. Double vitrage, volets électriques. La toiture refaite et les planchers isolés assurent une bonne performance énergétique Portail électrique Contact : Véronique Loisel [Coordonnées masquées]
Référence: 3401413185
Honoraires d'agence de 5.03% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de caractère 4 chambres, piscine, dépendance 2 chambres lepic montpellier
730 000 €