620 000 €
135 m² / 3 770 m²
6 pièces
Dans un hameau proche du village, nous vous proposons une belle villa en position dominante sur deux niveaux d'une superficie habitable de 135 m2 avec grand sous sol sur un terrain de 3770 m2. Un chemin en partie bétonné nous conduit à l'entrée de la maison. Le rez de chaussée se compose d'une belle pièce de vie (séjour, salon) ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, baie vitrée ouvrant sur la terrasse avec belle vue dégagée. Quelques marches nous conduisent à la première partie nuit de la maison. Un petit palier avec placard mural dessert trois chambres disposant chacune de placard, une salle d'eau, un wc avec lave mains. A l'étage, une mezzanine avec espace détente et espace bureaux, une chambre parentale, une salle d'eau avec wc. Un grand sous sol scindé en plusieurs espaces : un cellier, un premier atelier ou bureau, un grand atelier de 26 m2 pouvant être aménagé en chambre avec salle d'eau qui bénéficie de baie vitrée en rez de jardin. Un garage de 32 m2 complète ce sous sol. Coté extérieur , une cuisine d'été , une douche/wc. Beau jardin composé de restanques ayant chacune une fonction : l'une dédiée au loisir avec un boulodrome abrité sous une pergola sur lequel serpente une vigne, une autre dédiée au verger, une troisième plus large pouvant devenir l'espace piscine avec pool house. Un très bon niveau de confort grâce à un système de chauffage performant , au sol (solaire et gaz en relais) qui classe la maison en B. Eau du canal de Provence pour l'arrosage du jardin. Terrasses Sud, Ouest dont l'une semi couverte pour des repas abrités. Une belle maison confortable et lumineuse avec de nombreuses possibilités d'aménagement grâce au sous sol ouvert sur le rez de jardin. Piscine possible .
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 135m² à saint-saturnin-les-apt
620 000 €