Découvrez cette villa d'architecte d'exception, perchée sur les hauteurs d'un village de caractère à seulement 20mn de la gare TGV d'Avignon. Nichée dans un cadre idyllique, vous serez séduit par sa vue à couper le souffle sur le Mont Ventoux. Cette propriété unique construite sur 2191 m² de terrain vous offrira tout le confort et l'intimité dont vous recherchez.
La villa exposée SUD-EST est composée comme suit :
- Un vaste séjour cathédrale lumineux, salon avec cheminée et mezzanine de plus de 73m²
- Une cuisine
- 4 grandes chambres avec chacune sa salle d'eau dont deux en RDC
- Un espace détente avec spa et sauna et douche
- Un bureau
- Grande buanderie
À l'extérieur, cette propriété dispose de beaux espaces de détente avec une magnifique piscine chauffée de 13mx5m, pool house et cuisine d'été.
Les atouts de cette villa : Chauffage par le sol utilisant plusieurs énergies (solaire, géothermie et fuel) offrant ainsi un excellent diagnostique de performance énergétique (DPE A). Un forage, des panneaux photovoltaïques et un portail électrique complètent cette propriété aux prestations haut de gamme.
Enfin, un garage/hangar de plus de 100m² permet d'accueillir plusieurs véhicules et une annexe de 43m² pouvant être aménagée en studio indépendant, ajoute encore au potentiel de cette demeure.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Pour plus de renseignements et visite, n'hésitez pas à contacter Colline RIGAUT au O7 69 77 44 19
Cette annonce référence 259224 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier COLLINE RIGAUT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 9200[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 878 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2022
Score DPE : 31 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La villa exposée SUD-EST est composée comme suit :
- Un vaste séjour cathédrale lumineux, salon avec cheminée et mezzanine de plus de 73m²
- Une cuisine
- 4 grandes chambres avec chacune sa salle d'eau dont deux en RDC
- Un espace détente avec spa et sauna et douche
- Un bureau
- Grande buanderie
À l'extérieur, cette propriété dispose de beaux espaces de détente avec une magnifique piscine chauffée de 13mx5m, pool house et cuisine d'été.
Les atouts de cette villa : Chauffage par le sol utilisant plusieurs énergies (solaire, géothermie et fuel) offrant ainsi un excellent diagnostique de performance énergétique (DPE A). Un forage, des panneaux photovoltaïques et un portail électrique complètent cette propriété aux prestations haut de gamme.
Enfin, un garage/hangar de plus de 100m² permet d'accueillir plusieurs véhicules et une annexe de 43m² pouvant être aménagée en studio indépendant, ajoute encore au potentiel de cette demeure.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Pour plus de renseignements et visite, n'hésitez pas à contacter Colline RIGAUT au O7 69 77 44 19
Cette annonce référence 259224 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier COLLINE RIGAUT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 9200[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 878 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2022
Score DPE : 31 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 259224
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa d'architecte d'exception avec piscine et vue panoramique sur le mont ventoux
878 000 €