À découvrir sans tarder : cet appartement F3 moderne de 64 m² à Vaires-sur-Marne, construit en 2012, allie confort, luminosité et praticité.
Ses atouts en un coup d’œil :
• Surface : 62m², parfaitement agencés pour maximiser chaque espace.
• Espaces de vie : 2 chambres cosy, un séjour chaleureux avec une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée.
• Terrasse d’exception : 30 m² exposés plein sud, offrant une vue dégagée pour des moments de détente ou de convivialité.
• Parking sécurisé : place en sous-sol incluse.
• Charges simplifiées : chauffage et eau chaude compris.
Emplacement idéal : Quartier recherché de Vaires-sur-Marne, proche des commodités et transports.
Cet appartement allie prestations modernes, luminosité et cadre de vie exceptionnel. Une véritable perle rare sur le marché !
Une visite s’impose ? Contactez-moi dès maintenant pour ne pas passer à côté de cette opportunité.
Cette annonce référence 259249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC GUITTON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 5[Coordonnées masquées]046.
Prix du bien : 269 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024
Score DPE : 115 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ses atouts en un coup d’œil :
• Surface : 62m², parfaitement agencés pour maximiser chaque espace.
• Espaces de vie : 2 chambres cosy, un séjour chaleureux avec une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée.
• Terrasse d’exception : 30 m² exposés plein sud, offrant une vue dégagée pour des moments de détente ou de convivialité.
• Parking sécurisé : place en sous-sol incluse.
• Charges simplifiées : chauffage et eau chaude compris.
Emplacement idéal : Quartier recherché de Vaires-sur-Marne, proche des commodités et transports.
Cet appartement allie prestations modernes, luminosité et cadre de vie exceptionnel. Une véritable perle rare sur le marché !
Une visite s’impose ? Contactez-moi dès maintenant pour ne pas passer à côté de cette opportunité.
Cette annonce référence 259249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC GUITTON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 5[Coordonnées masquées]046.
Prix du bien : 269 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024
Score DPE : 115 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 259249
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50. Charges de copropriété : 250 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre à vaires-sur-marne : superbe appartement f3 de 64 m² avec terrasse spacieuse
269 000 €