Maison

16100 MERPINS - 70m2 habitable - 70m2 de sous sol - 2 CHAMBRES - JARDIN 700 m2 - 3min COGNAC - 25 min SAINTES - 5min BASE AERIENNE.



EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison entièrement rénovée :


La maison se compose de la manière suivante :



Un séjour, cuisine de 40m2 lumineux exposé SUD avec accès balcon, 2 chambres, un wc et une salle d’eau.

Le bien dispose également d'un grand sous-sol servant de garage avec cuisine d’été et un accès direct sur le jardin.

A l’exterieur un terrain d'environ de 700m2 calme et clôturé .

Pour compléter ce bien :

Rénovation complète en 2022.

Chaudière gaz novembre 2023.
Adoucisseur d’eau.
Abris de jardin.
Taxe foncière 640 €.

Quartier très calme.
Aucun travaux à prévoir.

Idéalement située, le Centre Commercial E. Leclerc est à 3 minutes en voiture ainsi que de nombreux commerces (restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité). Pour vos enfants, l'École primaire Charles Baudelaire.

Pour plus d'informations, contactez Cynthia Meunier au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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