- Immeuble en Exclusivité -
Conseiller immobilier du réseau OPTIMHOME, William WEYMESKIRCH vous propose à la vente cet immeuble idéalement situé dans le centre-ville de Lunéville.
Il se compose de 4 appartements loués et d'un local commercial libre.
Une importante rénovation a été faite de 3 appartements en 2019 ( Cuisines, Salles d'eau, fenêtres, radiateurs , Sols et peintures)
Au ré de chaussée, vous découvrirez un local commercial en souplex de 54 m² sur deux niveaux avec sanitaires. Il est libre et peut tout à fait être transformé en appartement.
Au 1er étage, un T4 de 65 m² est loué 510 € + 40 € de charges.
Au 2 ème étage, un T4 de 63 m² est loué 500 € + 30 € de charges.
Enfin le 3 ème étage est occupé par deux appartements de type T2 bis de 50 m² chacun loués 360 € + 30 € de charges pour un et 410 € + 30 € de charges pour l'autre.
Les revenus actuels sont donc de 21 360 €/an et peuvent passer à 28 000 € minimum.
Le chauffage des appartements est assuré par des radiateurs électriques.
A visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,28% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) [Coordonnées masquées] https://william-weymeskirch.optimhome.com (réf. 571550 )
Conseiller immobilier du réseau OPTIMHOME, William WEYMESKIRCH vous propose à la vente cet immeuble idéalement situé dans le centre-ville de Lunéville.
Il se compose de 4 appartements loués et d'un local commercial libre.
Une importante rénovation a été faite de 3 appartements en 2019 ( Cuisines, Salles d'eau, fenêtres, radiateurs , Sols et peintures)
Au ré de chaussée, vous découvrirez un local commercial en souplex de 54 m² sur deux niveaux avec sanitaires. Il est libre et peut tout à fait être transformé en appartement.
Au 1er étage, un T4 de 65 m² est loué 510 € + 40 € de charges.
Au 2 ème étage, un T4 de 63 m² est loué 500 € + 30 € de charges.
Enfin le 3 ème étage est occupé par deux appartements de type T2 bis de 50 m² chacun loués 360 € + 30 € de charges pour un et 410 € + 30 € de charges pour l'autre.
Les revenus actuels sont donc de 21 360 €/an et peuvent passer à 28 000 € minimum.
Le chauffage des appartements est assuré par des radiateurs électriques.
A visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,28% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) [Coordonnées masquées] https://william-weymeskirch.optimhome.com (réf. 571550 )
Référence: 830039122216
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble à vendre de 300 m² à luneville
220 000 €