Maison 2 chambres + bureau + sous-sol + garage

***Mandat Stéphanie BEAUNE Optimhome immobilier***

Eaubonne, dans le très recherché quartier Cerisaie Jean Macé, charmante maison individuelle des années 30 de 61m2 habitables.

Rdc : entrée, wc, séjour ouvert sur une cuisine Arthur Bonnet soit un espace de vie de 29,7m2.
Etage : 2 chambres, bureau, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.

L'ensemble a été refait à neuf avec beaucoup de goût.
Huisseries PVC double vitrage avec crémones.
Murs isolés.
Beaucoup de lumière, volumes très agréables.

Sous-sol : chaufferie et buanderie.
Chauffage au fioul. La chaudière est de 2018 et en parfait état de fonctionnement. Coût de chauffage : 1400€/an.

Extérieur : petite cour à l'avant, allée sur le côté de la maison pouvant accueillir 2 voitures + garage pour 1 voiture. Petite remise.
Terrasse et jardin à l'arrière à l'abris des regards. Exposition Sud-Ouest.

La maison n'est pas mitoyenne.

Environnement exclusivement pavillonnaire.

Le centre d'Eaubonne et les écoles Cerisaie et Jean Macé sont à 5 minutes à pied, de même que la gare Ermont-Halte (ligne H Paris-Nord).

Une jolie opportunité.

******************** Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) [Coordonnées masquées] (réf. 569846 )