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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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3%.com - exclusivité à vendenheim, duplex de f3/4 de 75m2, 1
— Vendenheim 67550 —
Nos partenaires locaux
3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à VENDENHEIM (Rue du gravier), duplex de 3/4 pièces de 86 m2 au sol / 75m2 habitables situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur --- un garage, une cave et un emplacement de parking complètent ce bien ---.
--- Copropriété bien tenue de 2 étages érigée en 1990.
--- Vous recherchez un logement fonctionnel, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, proche de toutes commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.
--- Prévoir Rafraîchissement ---
Composition :
--- Au premier niveau :
-- 1 dégagement (7m2) avec placard intégré.
-- 1 pièce ouverte (18m2) sur le dégagement pouvant faire office de chambre ou de salle à manger
-- 1 cuisine équipée (6m2).
-- 1 toilette séparé.
-- 1 pièce de vie (12,5m2) avec accès à un balcon (6m2) exposition ouest.
-- 1 salle de bain (baignoire, simple vasque).
--- Au second niveau :
-- 1 chambre (12m2 sol / 8m2 hab).
-- 1 chambre (17,5m2 sol / 15m2 hab) équipée d'un coin buanderie/wc.
--- Autres informations:
-- Bien soumis à la copropriété.
-- La copropriété est composée de 61 lots sur 2 bâtiments (8 appartements dans le bâtiment concerné par la vente).
-- Charges courantes/mois de copropriété: EUR 137/mois, (électricité communs, eau froide, honoraires syndic, assurance copro, etc...) soit EUR 1646/an.
-- Taxe foncière : ?
-- Chauffage individuel électrique.
-- Isolation intérieure.
-- DPE: E.
-- 1 cave.
-- 1 garage (prises de courant + lumière ).
-- 1 emplacement de parking extérieure.
-- Zone commerciale et gare à proximité.
-- Principales distances:
Centre commerciale Cora Mundo : 5 min, 2 km
Schilt.Parc Euro Entrep: 12 min, 9 km.
Brumath: 13 min, 8 km.
Strasbourg centre: 19 min, 12 km.
Saverne: 33 min, 40 km.
--Contactez Sébastien au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées].
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.
-- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
--- Copropriété bien tenue de 2 étages érigée en 1990.
--- Vous recherchez un logement fonctionnel, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, proche de toutes commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.
--- Prévoir Rafraîchissement ---
Composition :
--- Au premier niveau :
-- 1 dégagement (7m2) avec placard intégré.
-- 1 pièce ouverte (18m2) sur le dégagement pouvant faire office de chambre ou de salle à manger
-- 1 cuisine équipée (6m2).
-- 1 toilette séparé.
-- 1 pièce de vie (12,5m2) avec accès à un balcon (6m2) exposition ouest.
-- 1 salle de bain (baignoire, simple vasque).
--- Au second niveau :
-- 1 chambre (12m2 sol / 8m2 hab).
-- 1 chambre (17,5m2 sol / 15m2 hab) équipée d'un coin buanderie/wc.
--- Autres informations:
-- Bien soumis à la copropriété.
-- La copropriété est composée de 61 lots sur 2 bâtiments (8 appartements dans le bâtiment concerné par la vente).
-- Charges courantes/mois de copropriété: EUR 137/mois, (électricité communs, eau froide, honoraires syndic, assurance copro, etc...) soit EUR 1646/an.
-- Taxe foncière : ?
-- Chauffage individuel électrique.
-- Isolation intérieure.
-- DPE: E.
-- 1 cave.
-- 1 garage (prises de courant + lumière ).
-- 1 emplacement de parking extérieure.
-- Zone commerciale et gare à proximité.
-- Principales distances:
Centre commerciale Cora Mundo : 5 min, 2 km
Schilt.Parc Euro Entrep: 12 min, 9 km.
Brumath: 13 min, 8 km.
Strasbourg centre: 19 min, 12 km.
Saverne: 33 min, 40 km.
--Contactez Sébastien au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées].
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.
-- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 55_V1000057202
Bien en copropriété. Nombre de lots : 61. Charges de copropriété : 137 €.
Honoraires d'agence de 3.11% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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199 000 €