Cédric BOTTIAU vous propose ce bien :
A Vendre en exclusivité, pavillon spacieux de 160 m², situé sur la commune de Guichainville, à seulement 5 minutes de l’accès N13 et à 8 minutes de la gare d'Évreux, avec un accès facilité grâce au réseau de transports en commun « Trans-urbain », dont un arrêt est situé à proximité de la propriété.
Construit en briques rouges en 2010, ce pavillon vous offre un cadre de vie paisible sur un terrain clos notamment de murs anciens . Une grande terrasse entièrement carrelée sur une dalle béton ainsi qu’une terrasse en bois sous un magnifique noyer seront idéales pour profiter de moments de détente en plein air.
Ce pavillon offre également un sous-sol complet, où vous pourrez garer deux véhicules. Il dispose également d'une pièce carrelée aménagée en cuisine et laverie, ainsi qu'une salle de sport pour vos activités de remise en forme.
Le Rez-de-chaussée se compose: d’une entrée de 9 m² environ, d’une Pièce de vie très lumineuse de 42 m2 grâce à ses deux baies vitrées, avec cheminée insert idéal pour des moments chaleureux, d’une cuisine de plus de 15 m², pratique et bien équipée, d’une Salle d'eau avec WC, d’une chambre ainsi que d’un bureau/chambre.
L’étage avec dalle béton dessert une salle de bains (douche et baignoire), un WC, 3 chambres et une suite parentale avec dressing et salle d’eau.
Le tout édifié sur un terrain de 1240 M2 avec abris jardin et portail motorisé.
Les plus:
Chauffage: Gaz de ville
Assainissement: Tout à l’égout
Fibre\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A Vendre en exclusivité, pavillon spacieux de 160 m², situé sur la commune de Guichainville, à seulement 5 minutes de l’accès N13 et à 8 minutes de la gare d'Évreux, avec un accès facilité grâce au réseau de transports en commun « Trans-urbain », dont un arrêt est situé à proximité de la propriété.
Construit en briques rouges en 2010, ce pavillon vous offre un cadre de vie paisible sur un terrain clos notamment de murs anciens . Une grande terrasse entièrement carrelée sur une dalle béton ainsi qu’une terrasse en bois sous un magnifique noyer seront idéales pour profiter de moments de détente en plein air.
Ce pavillon offre également un sous-sol complet, où vous pourrez garer deux véhicules. Il dispose également d'une pièce carrelée aménagée en cuisine et laverie, ainsi qu'une salle de sport pour vos activités de remise en forme.
Le Rez-de-chaussée se compose: d’une entrée de 9 m² environ, d’une Pièce de vie très lumineuse de 42 m2 grâce à ses deux baies vitrées, avec cheminée insert idéal pour des moments chaleureux, d’une cuisine de plus de 15 m², pratique et bien équipée, d’une Salle d'eau avec WC, d’une chambre ainsi que d’un bureau/chambre.
L’étage avec dalle béton dessert une salle de bains (douche et baignoire), un WC, 3 chambres et une suite parentale avec dressing et salle d’eau.
Le tout édifié sur un terrain de 1240 M2 avec abris jardin et portail motorisé.
Les plus:
Chauffage: Gaz de ville
Assainissement: Tout à l’égout
Fibre\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: MB8527796091
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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