A vendre : 3 pièces 125 m2 appt premiere ligne palavas, vue mer

Situé sur la rive gauche de Palavas-les-Flots, à seulement 10 minutes de Montpellier avec un accès facile à l'autoroute A9 et à proximité de l'aéroport de Montpellier Méditerranée, ce magnifique appartement en première ligne de front de mer vous offre un cadre de vie exceptionnel.
D'une superficie généreuse de 125 mètres carrés, cet appartement se trouve dans une résidence en 1ère ligne sur la mer. En franchissant le seuil depuis le rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par une entrée spacieuse de 16 mètres carrés dotée de nombreux rangements. Elle donne sur une vaste pièce de vie ensoleillée de 47 mètres carrés, orientée plein sud, comprenant une cuisine américaine entièrement équipée. Cette pièce est prolongée par une terrasse de 25 mètres carrés, offrant un accès direct à la plage et au sable par un portillon privé.
Du côté nuit, vous découvrirez une superbe suite parentale de 29 mètres carrés, avec des hublots rappelant l'ambiance d'un bateau, une salle d'eau offrant une vue imprenable sur la mer, et des placards intégrés. Une deuxième chambre de 13 mètres carrés, avec sa propre salle de bains privative, complète cet espace nuit.
L'appartement comprend également une buanderie, un garage de 15,39 mètres carrés et deux places de parking privatives, ajoutant ainsi une valeur pratique indéniable à cette propriété unique et rare.
La copropriété compte seulement 8 lots, avec des charges mensuelles de copropriété s'élevant à 100€. La taxe foncière est d'environ 2 250€ par an. À noter qu'une procédure est en cours concernant la hauteur du garage, actuellement d'un minimum de 1,80 mètre.
Ne manquez pas cette occasion unique de visiter ce bien d'exception. Pour de plus amples informations, veuillez contacter dès maintenant notre agence immobilière MAB Planchon. Vous pouvez joindre William Vincent au [Coordonnées masquées] ou Jean Corco au [Coordonnées masquées]. MAB Planchon est immatriculée au RCS de Montpellier sous le numéro 414 920 884. Les honoraires sont à la charge du vendeur.