889 000 €
176 m² / 767 m²
7 pièces
Magnifique maison T6 de 176m² idéalement située entre terre et mer, dans un cadre de vie paisible à moins de 2km de la plage de Fabrégas et de la forêt de Janas.
Nichée sur une parcelle de plus de 750m² avec piscine, terrain de pétanque et un beau jardin arboré et entretenu, cette villa indépendante est un véritable coup de cœur !
Au rez-de-chaussée, retrouvez une entrée, un vaste séjour lumineux avec salon et salle à manger, une cuisine équipée, 2 chambres dont une suite parentale, une salle d’eau moderne, un WC séparé, et un grand garage aménagé.
L’étage se compose de 3 belles chambres avec placards, d’une salle de bain et d’un autre WC séparé.
LES + : Calme absolu, proximité des commodités, double vitrage, DPE C, chambres de plain-pied, salon lumineux, maison saine et agréable.
Laissez-vous séduire par cette maison et programmez votre visite dès à présent. Contactez-nous !
* Vidéo disponible sur demande *
Référence agence : 36813
Nichée sur une parcelle de plus de 750m² avec piscine, terrain de pétanque et un beau jardin arboré et entretenu, cette villa indépendante est un véritable coup de cœur !
Au rez-de-chaussée, retrouvez une entrée, un vaste séjour lumineux avec salon et salle à manger, une cuisine équipée, 2 chambres dont une suite parentale, une salle d’eau moderne, un WC séparé, et un grand garage aménagé.
L’étage se compose de 3 belles chambres avec placards, d’une salle de bain et d’un autre WC séparé.
LES + : Calme absolu, proximité des commodités, double vitrage, DPE C, chambres de plain-pied, salon lumineux, maison saine et agréable.
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* Vidéo disponible sur demande *
Référence agence : 36813
Référence: XUWY-YV7-FDB
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Fabregas - chambres plain-pied – piscine – calme absolu – proche plages
889 000 €