Si vous recherchez le calme et la nature cette maison à Caignac petite commune à 10 kms de Nailloux et 12 de Villefranche de Lauragais et son autoroute, est un cocoon pour vous.
Sa belle pièce à vivre de 51m2 avec sa grande cheminée ouverte permettant de pouvoir profiter du crépitement du feu et sa cuisine séparée de 17 m2 donne sur un patio couvert dont vous pourrez profiter même si il pleut et sur le jardin béneficiant d' une belle vue. une salle de bain et un wc complète ce rez de chaussée.
A l'étage vous trouverez 4 belles chambres et un wc et au dessus un plus de 58 m2 de comble aménageable.
A l'extérieur vous attend un jardin au calme et sans vis à vis de 1780 m2 arboré avec sa piscine sécurisée et sa vue sur la campagne
Prévoir la mise en place d'une fosse septique.
N’hésitez pas à contacter Valérie Barbezier au [Coordonnées masquées] valerie.barbezier@futurchezvous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sa belle pièce à vivre de 51m2 avec sa grande cheminée ouverte permettant de pouvoir profiter du crépitement du feu et sa cuisine séparée de 17 m2 donne sur un patio couvert dont vous pourrez profiter même si il pleut et sur le jardin béneficiant d' une belle vue. une salle de bain et un wc complète ce rez de chaussée.
A l'étage vous trouverez 4 belles chambres et un wc et au dessus un plus de 58 m2 de comble aménageable.
A l'extérieur vous attend un jardin au calme et sans vis à vis de 1780 m2 arboré avec sa piscine sécurisée et sa vue sur la campagne
Prévoir la mise en place d'une fosse septique.
N’hésitez pas à contacter Valérie Barbezier au [Coordonnées masquées] valerie.barbezier@futurchezvous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence de 4.8% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison au calme et pleine nature
262 000 €