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Camicas Maxime
à Nantes
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JF Cuisine et Conseils
à Saint-Amand-Sur-Sevre
FGP Assurances
à Nantes
À vendre : très beau t2 de 37m² à nantes, gare sud
— Nantes 44000 —
176 550 €
37 m²
2 pièces
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Situé dans une belle copropriété au 4ème étage, cet appartement de type 2 de 37m² est une véritable perle rare. Idéalement placé à proximité de la Gare Sud de Nantes au calme, ce bien offre une qualité de vie exceptionnelle et une proximité immédiate avec toutes les commodités. L'appartement est en excellent état et bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa grande terrasse, offrant un espace extérieur très apprécié. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace nuit et une salle de bains avec WC. A seulement quelques pas de la gare, ce T2 est idéal pour les actifs, les étudiants ou les investisseurs à la recherche d'un bien avec une situation géographique privilégiée. Les commerces, transports en commun et toutes les commodités sont à votre porte. Disponible au plus tard en juin 2025. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui !
Référence: 703
Bien en copropriété. Nombre de lots : 162. Charges de copropriété : 777 €. Procédure en cours : Procédure en cours.
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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C
D
E
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GES
A
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C
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre : très beau t2 de 37m² à nantes, gare sud
176 550 €