Maison bourgeoise rénovée

Cette élégante propriété du XIXe siècle possède UN JARDIN ARBORÉ DE 925 m2. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur le spacieux salon de réception où l'on découvre : une cheminée, des moulures, ainsi qu'un superbe parquet en chêne. Second Salon, bureau et une belle cuisine ouverte offrant une vue imprenable sur le jardin. Possibilité d'aménager une chambre et une salle d'eau. Un bel escalier conduit aux étages supérieurs. Au premier étage, une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi que trois autres chambres, et une salle d'eau supplémentaire. Au deuxième et dernier étage, un grenier déjà isolé et aménageable propose un vaste potentiel pour des projets d'extension ou de stockage. Un local technique, facilite la gestion des équipements de la maison. A l'arrière de la maison, le jardin clos dévoile un verger et un puits. Les dépendances et le garage attenant ajoutent des espaces pratiques et fonctionnels. Récemment rénovée et totalement isolée, elle est économe en énergie. A 2h de Paris A 1h de Chartres A 30 min de Mortagne-au-Perche CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2 863 euros et 3 873 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: htpps//www.georisques.gouv.fr Contactez Sophie Beaugez au [Coordonnées masquées]- 979 817 749 R.C.S. Caen