Maison 200m² à nevers

Nevers quartier Victor Hugo
Maison 1920 sur jardin clos de mur de 500 m2.
Entrée , salle a manger , cuisine , salon, bibliothèque, wc,
1étage: pallier , 3 grandes chambres dont une avec cabinet de toilettes , salle de bains ,wc,
2 étage: pallier 2 chambres , Bureau, wc, 2 greniers a aménager,
Cave sur l'ensemble comprenant: cave a vin , chaufferie( chaudière fioul a changer car obsolète et énergivore) , débarras.
Beau jardin clos, garage dépendances.
Prix Fai 258000 Euros
Xavier immo [Coordonnées masquées]
https://x.com/xavierimmo58


Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 258 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8840.00 et 12010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.