Iad France - Christophe Balay ([Coordonnées masquées]) vous propose : Une magnifique maison de 155 m² environ de surface habitable répartie sur 2 niveaux.
Parcelle de 860 m² environ végétalisée et arborée proposant une piscine avec vue sur la vallée du Rhône et le Pilat.
Le rez-de-chaussée est agencé en T 2 de 55 m² environ :
Soit une chambre, un salon, une cuisine équipée, salle d'eau avec toilettes.
L'étage, sur une surface de 100 m² environ, propose 3 chambres, un salon, une cuisine entièrement équipée, salle d'eau avec douche italienne et toilettes.
Un balcon de 12 m² environ vue plein sud vous invite les matins d'été avec un café au grand air.
Les deux niveaux de la maison communiquent avec 2 escaliers, extérieur et intérieur (ce dernier pouvant être condamné un cas de location ou réception d'amis au rdc).
Prestations :
Vous serez charmé par le parfait état général de la maison,
Son mode de chauffage par le sol avec commande par pièce,
Fenêtres PVC oscillo-battantes,
Rideaux roulants électriques,
Grand dressing à l'entrée,
Accès terrasse depuis le salon et la cuisine,
Piscine, Garage, Alarme et caméra.
Calme assurée, Sans vis à vis,
Vue dégagée offerte sur la vallée du Rhône et du Pilat.
Commerces, centre commercial et écoles à moins de 5 min en auto.
Vienne à 15 min en auto / Lyon à 1 h en train.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Balay EI (ID 60660), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 438666513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30098948)
Parcelle de 860 m² environ végétalisée et arborée proposant une piscine avec vue sur la vallée du Rhône et le Pilat.
Le rez-de-chaussée est agencé en T 2 de 55 m² environ :
Soit une chambre, un salon, une cuisine équipée, salle d'eau avec toilettes.
L'étage, sur une surface de 100 m² environ, propose 3 chambres, un salon, une cuisine entièrement équipée, salle d'eau avec douche italienne et toilettes.
Un balcon de 12 m² environ vue plein sud vous invite les matins d'été avec un café au grand air.
Les deux niveaux de la maison communiquent avec 2 escaliers, extérieur et intérieur (ce dernier pouvant être condamné un cas de location ou réception d'amis au rdc).
Prestations :
Vous serez charmé par le parfait état général de la maison,
Son mode de chauffage par le sol avec commande par pièce,
Fenêtres PVC oscillo-battantes,
Rideaux roulants électriques,
Grand dressing à l'entrée,
Accès terrasse depuis le salon et la cuisine,
Piscine, Garage, Alarme et caméra.
Calme assurée, Sans vis à vis,
Vue dégagée offerte sur la vallée du Rhône et du Pilat.
Commerces, centre commercial et écoles à moins de 5 min en auto.
Vienne à 15 min en auto / Lyon à 1 h en train.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Balay EI (ID 60660), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 438666513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30098948)
Référence: 1634367
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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390 000 €