Iad France - Hervé Bude ([Coordonnées masquées]) vous propose : Plongez au cOEur du charme médiéval avec cette demeure située dans le village enchanteur d'Angles-sur-l'Anglin, l'un des 'Plus Beaux Villages de France'.
La maison principale, chaleureuse et authentique, dispose d'une cuisine conviviale, d'une salle à manger et d'un salon doté d'une cheminée à insert pour des soirées agréables, d'une salle de bain avec WC, ainsi que de deux chambres à l'étage.
En traversant la cour, deux dépendances s'offrent à vous : une pièce aménageable en chambre d'invités et une seconde, avec coin cuisine, idéale pour créer un gîte ou un Airbnb.
À l'arrière, un terrain vous invite à profiter d'une vue unique sur les majestueuses ruines de la Forteresse d'Angles du 11e siècle et sur l'église, un cadre de vie privilégié pour des moments inoubliables.
Nichée entre les vallées de la Creuse et de la Gartempe, cette propriété jouit d'une situation exceptionnelle au carrefour du Poitou, de la Touraine et du Berry. Située à seulement 12 km de La Roche Posay, station thermale réputée, 18 km du Blanc et 17 km de Saint-Savin, elle combine tranquillité villageoise et proximité des commodités.
Cette demeure est une invitation à vivre l'histoire et l'authenticité dans l'un des joyaux médiévaux de France.
Cette propriété représente une belle opportunité d'investissement dans une région prisée pour ses paysages et son patrimoine.
Les visites sont possibles 7j / 7.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Bude EI (ID 81170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 521217869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30098875)
La maison principale, chaleureuse et authentique, dispose d'une cuisine conviviale, d'une salle à manger et d'un salon doté d'une cheminée à insert pour des soirées agréables, d'une salle de bain avec WC, ainsi que de deux chambres à l'étage.
En traversant la cour, deux dépendances s'offrent à vous : une pièce aménageable en chambre d'invités et une seconde, avec coin cuisine, idéale pour créer un gîte ou un Airbnb.
À l'arrière, un terrain vous invite à profiter d'une vue unique sur les majestueuses ruines de la Forteresse d'Angles du 11e siècle et sur l'église, un cadre de vie privilégié pour des moments inoubliables.
Nichée entre les vallées de la Creuse et de la Gartempe, cette propriété jouit d'une situation exceptionnelle au carrefour du Poitou, de la Touraine et du Berry. Située à seulement 12 km de La Roche Posay, station thermale réputée, 18 km du Blanc et 17 km de Saint-Savin, elle combine tranquillité villageoise et proximité des commodités.
Cette demeure est une invitation à vivre l'histoire et l'authenticité dans l'un des joyaux médiévaux de France.
Cette propriété représente une belle opportunité d'investissement dans une région prisée pour ses paysages et son patrimoine.
Les visites sont possibles 7j / 7.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Bude EI (ID 81170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 521217869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30098875)
Référence: 1633932
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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