Appartement 41m² à bussy-saint-georges

Iad France - Alain Bureau vous propose : Bel appartement 2 pièces avec balcon et box à Bussy-Saint-Georges !

Situé dans la dynamique ville de Bussy-Saint-Georges, cet appartement de 2 pièces est un véritable bijou à découvrir sans plus attendre. Avec une surface de 41 m² environ, ce bien offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Il se compose d'une entrée desservant une salle de bain avec WC, d'un vaste salon très accueillant, d'une cuisine ouverte meublée et équipée, d'une chambre séparée par une verrière vous offrant plus d'espace et de luminosité.

Un balcon exposé Ouest vous permettra de profiter d'agréables moments durant les périodes ensoleillées !

Construit en 2002, l'appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, offrant ainsi une tranquillité appréciable. La résidence est équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un accès à la fibre optique, assurant ainsi un haut niveau de sécurité et de connectivité pour ses habitants.

Aucun travaux à prévoir, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouvel espace de vie.

Vous apprécierez également la proximité des commodités et des transports en commun (gare RER A à 700m environ), facilitant ainsi votre quotidien.

Cerise sur le gâteau, un grand garage fermé en sous sol de plus de 20 m² !
Un véritable atout pour stationner votre véhicule en toute sérénité.

Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement de charme à Bussy-Saint-Georges !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67¤ par mois (soit 1100 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT D indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 924911365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 128.
Quote part annuelle(moyenne) : 1100 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30098842)