Iad France - Michael Lapuente vous propose : Investissement Locatif Clé en Main - Lot de 6 Logements Loués
Opportunité d'investissement dans un ensemble immobilier de 6 logements avec des locataires déjà en place, assurant une rentabilité immédiate. Idéal pour un investisseur recherchant des revenus locatifs réguliers et stables.
Caractéristiques :
- Type de bien : Ensemble de 6 logements
- Localisation : La couronne
- Revenus locatifs annuels cumulés : 2980¤ mensuel, 35760¤ annuel
- Taxe foncière : 3008¤ annuel
Détail des logements :
1. Studio : non meublé 20 m²
- Loyer : 380¤ + 30¤ de charges
2. Logement T3 : non meublé 73 m²
- Loyer : 600¤ + 60¤ de charges
3. Logement T2 : meublé 35 m²
- Loyer : 500¤ + 150¤ de charges
4. Logement T2 : meublé 35 m²
- Loyer : 500¤ + 150¤ de charges
5. Logement T2 : meublé 35 m²
- Loyer prévu : 500¤ + 150¤ de charges
6. Logement T2 : meublé 35 m²
- Loyer : 500¤ + 150¤ de charges
Points forts :
- Rentabilité immédiate : Logements déjà loués, limitant les risques de vacance locative
- Emplacement stratégique : Quartier bien desservi, proche des commodités, transports, écoles et commerces
- Parking
- Tout-à-l'égout
- Fibre à raccorder
- Double vitrage
\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lapuente Michael - EI (ID 83034) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903978906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30098796)
Opportunité d'investissement dans un ensemble immobilier de 6 logements avec des locataires déjà en place, assurant une rentabilité immédiate. Idéal pour un investisseur recherchant des revenus locatifs réguliers et stables.
Caractéristiques :
- Type de bien : Ensemble de 6 logements
- Localisation : La couronne
- Revenus locatifs annuels cumulés : 2980¤ mensuel, 35760¤ annuel
- Taxe foncière : 3008¤ annuel
Détail des logements :
1. Studio : non meublé 20 m²
- Loyer : 380¤ + 30¤ de charges
2. Logement T3 : non meublé 73 m²
- Loyer : 600¤ + 60¤ de charges
3. Logement T2 : meublé 35 m²
- Loyer : 500¤ + 150¤ de charges
4. Logement T2 : meublé 35 m²
- Loyer : 500¤ + 150¤ de charges
5. Logement T2 : meublé 35 m²
- Loyer prévu : 500¤ + 150¤ de charges
6. Logement T2 : meublé 35 m²
- Loyer : 500¤ + 150¤ de charges
Points forts :
- Rentabilité immédiate : Logements déjà loués, limitant les risques de vacance locative
- Emplacement stratégique : Quartier bien desservi, proche des commodités, transports, écoles et commerces
- Parking
- Tout-à-l'égout
- Fibre à raccorder
- Double vitrage
\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lapuente Michael - EI (ID 83034) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903978906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30098796)
Référence: 1633182
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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