Maison 84m² à sainte-marie-de-re

Iad France - Florence CHATEIL vous propose : MAISON - 84 m² - DEUX CHAMBRES - MEZZANINE - GRAND GARAGE - JARDIN CLOS - A RENOVER - EMPLACEMENT N°1 - SAINTE MARIE DE RE -

Située dans un quartier calme de Sainte-Marie-de-Ré, cette maison de 84 m² offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Idéalement positionnée entre la plage et le centre du village, elle permet de profiter pleinement de la vie Rétaise.

* Caractéristiques principales : *

- * Surface habitable * : 84 m²
- * Pièces * :
- 2 chambres spacieuses
- Mezzanine offrant un espace supplémentaire
- Cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux avec cheminée
- Salle de bains

- * Extérieur * : 343 m²
- Terrasse idéale pour les moments de détente
- Jardin parfait pour créer un espace de loisirs

- * Annexes * :
- Grand garage avec porte sectionnelle, offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire,

- * Structure * :
- Maison construite sur vide sanitaire,

* Points forts : *

- * Emplacement privilégié * : Proximité immédiate de la plage et des commerces du village, accessibles à pied
- * Potentiel de rénovation * : Possibilité de personnaliser chaque espace selon vos envies et besoins
- * Cadre de vie * : Environnement paisible, idéal pour une résidence principale ou secondaire

Cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation à Sainte-Marie-de-Ré. Avec son emplacement de choix et ses caractéristiques attrayantes, elle n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même les possibilités qu'offre ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Chateil Florence - EI (ID 46871) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la Rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30098750)