Iad France - Maryam Karimi ([Coordonnées masquées]) vous propose : * IMMEUBLE HAUT STANDING * 5 PIECES + PARKING *
Face au parc de Sceaux dans l'écoquartier de LaVallée à Châtenay-Malabry, l'appartement de 96 m² environ, 5 pièces situé au 3ème étage d'une résidence de 2022 à l'architecture sobre et élégante.
Vous y découvrirez : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et équipée, une terrasse de 17 m² environ exposé sud, un espace buanderie, un couloir desservant les 4 chambres, une salle de bain avec WC, une salle d'eau et un WC séparé.
Les ' + ' :
-Prestations privatives haut de gamme (domotique, visiophone, parquet en bois massif, dressing intégré dans les chambres, choix de matériaux de qualité supérieure)
-Exposition sud
-Une place de stationnement
-Promenade plantée en bas de la résidence menant au parc de sceaux en 2 minutes
-Crèche, école primaire et collège à 2 minutes à pied
-Chauffage urbain relayé par une sous-station géothermique
- Les transports en commun au pied de l'immeuble (Tram T10, bus, RERB)
* Visite en visio possible à la demande *
Conseiller disponible 7 / 7 pour votre projet de vie !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 300 ¤ par mois (soit 3600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryam Karimi EI (ID 64181), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 814700662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30098632)
Face au parc de Sceaux dans l'écoquartier de LaVallée à Châtenay-Malabry, l'appartement de 96 m² environ, 5 pièces situé au 3ème étage d'une résidence de 2022 à l'architecture sobre et élégante.
Vous y découvrirez : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et équipée, une terrasse de 17 m² environ exposé sud, un espace buanderie, un couloir desservant les 4 chambres, une salle de bain avec WC, une salle d'eau et un WC séparé.
Les ' + ' :
-Prestations privatives haut de gamme (domotique, visiophone, parquet en bois massif, dressing intégré dans les chambres, choix de matériaux de qualité supérieure)
-Exposition sud
-Une place de stationnement
-Promenade plantée en bas de la résidence menant au parc de sceaux en 2 minutes
-Crèche, école primaire et collège à 2 minutes à pied
-Chauffage urbain relayé par une sous-station géothermique
- Les transports en commun au pied de l'immeuble (Tram T10, bus, RERB)
* Visite en visio possible à la demande *
Conseiller disponible 7 / 7 pour votre projet de vie !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 300 ¤ par mois (soit 3600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryam Karimi EI (ID 64181), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 814700662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30098632)
Référence: 1628621
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 3600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 96m² à chatenay-malabry
705 000 €