Iad France - Fatima Ladjali ([Coordonnées masquées]) vous propose : * À vendre : Appartement de charme, idéalement situé près de la gare du Bras de Fer ! *
Découvrez cet appartement récemment rénové dans un quartier prisé. À votre entrée, un spacieux hall mène à un grand salon lumineux avec balcon et vue dégagée. La cuisine est entièrement équipée et aménagée.
Un couloir astucieusement conçu vous dirige vers un WC séparé et un grand dressing pour un rangement optimal. Une pièce de 8 m² avec fenêtre peut servir de troisième chambre, bureau ou dressing supplémentaire, parfait pour une famille nombreuse.
L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle de douche et d'un placard supplémentaire pour une organisation impeccable.
Proche d'écoles, collèges, lycées, université, restaurants et transports (bus, tramway express 12), cet appartement assure un accès facile à toutes les commodités.
Contactez-moi pour plus d'infos ou pour visiter cet espace alliant tranquillité et connectivité !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 329 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 203 ¤ par mois (soit 2436 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Ladjali EI (ID 10381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801322520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 329.
Quote part annuelle(moyenne) : 2436 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30050762)
Découvrez cet appartement récemment rénové dans un quartier prisé. À votre entrée, un spacieux hall mène à un grand salon lumineux avec balcon et vue dégagée. La cuisine est entièrement équipée et aménagée.
Un couloir astucieusement conçu vous dirige vers un WC séparé et un grand dressing pour un rangement optimal. Une pièce de 8 m² avec fenêtre peut servir de troisième chambre, bureau ou dressing supplémentaire, parfait pour une famille nombreuse.
L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle de douche et d'un placard supplémentaire pour une organisation impeccable.
Proche d'écoles, collèges, lycées, université, restaurants et transports (bus, tramway express 12), cet appartement assure un accès facile à toutes les commodités.
Contactez-moi pour plus d'infos ou pour visiter cet espace alliant tranquillité et connectivité !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 329 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 203 ¤ par mois (soit 2436 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Ladjali EI (ID 10381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801322520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 329.
Quote part annuelle(moyenne) : 2436 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30050762)
Référence: 1626976
Bien en copropriété. Nombre de lots : 329. Charges de copropriété : 2436 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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