Appartement 62m² à rochefort

Iad France - Bertille Renaud vous propose : Situé à Rochefort en hyper centre, appartement de type T3 de 62 m² vendu loué et refait entièrement en 2024.
Une belle pièce de vie très lumineuse, une cuisine entièrement équipée et aménagée, un cellier,
deux chambres, une salle de bains et un WC.
Bien en copropriété et géré par un syndic professionnel, charges annuelles de
1285,22 euros.
- Bail de location vide, loyer de 850 euros et 30 euros de provisions sur charges (eau et électricité des communs).
Très bons locataires.
- Travaux de toiture votés.
- A prévoir afin d'améliorer le DPE : isolation des murs intérieurs de l'appartement (devis en cours s titré informatif).
Appartement idéalement situé, à 5 minutes à pied de la place Colbert et du marché.
Petite copropriété de 3 lots, pas de gros travaux à prévoir dans l'immeuble.
À très bientôt pour une visite.



La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.08¤ par mois (soit 1285 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT C indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Renaud Bertille - EI (ID 20957) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 822042644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Quote part annuelle(moyenne) : 1285 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30006849)