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Appartement 64m² à aix-en-provence
— Aix-En-Provence 13100 —
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Iad France - Vanessa GENOD ([Coordonnées masquées]) vous propose : AIX SUD - T3 rénové avec JARDIN et STATIONNEMENT privatifs- CALME - LUMINEUX - TERRASSE SUD-OUEST - CLIMATISATION.
L'emplacement est idéal : à 15 min à pied du Parc Jourdan, avec arrêt de bus devant la résidence.
Venez découvrir cet appartement T3 au calme avec son joli JARDIN privatif arboré de plus de 100 m² environ, au sein d'une résidence calme de 1986, fermée, sécurisée et arborée.
L'appartement de 64 m² environ offre une entrée avec placard, une salle d'eau moderne, 2 chambres spacieuses (10 et 13 m² environ), et un séjour avec cuisine équipée neuve.
Une véranda TERRASSE prolonge cet espace vers un charmant JARDIN arboré, clôturé et sans vis-à-vis.
La cuisine (y compris l'électroménager) et la salle d'eau sont NEUVES.
Avec son exposition SUD-OUEST, l'appartement bénéficie d'une belle LUMINOSITE.
Toutes les pièces sont équipées de CLIMATISATION réversible.
L'appartement est vendu avec une place de stationnement privatif.
L'emplacement est idéal : à 15 min à pied du Parc Jourdan, avec arrêt de bus devant la résidence. Écoles et facultés à proximité. Accès rapide aux axes autoroutiers sans les nuisances.
En complément : possibilité d'acquérir un garage fermé dans la résidence.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 112.5 ¤ par mois (soit 1350 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa GENOD EI (ID 32357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 842911125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 112.
Quote part annuelle(moyenne) : 1350 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29034026)
L'emplacement est idéal : à 15 min à pied du Parc Jourdan, avec arrêt de bus devant la résidence.
Venez découvrir cet appartement T3 au calme avec son joli JARDIN privatif arboré de plus de 100 m² environ, au sein d'une résidence calme de 1986, fermée, sécurisée et arborée.
L'appartement de 64 m² environ offre une entrée avec placard, une salle d'eau moderne, 2 chambres spacieuses (10 et 13 m² environ), et un séjour avec cuisine équipée neuve.
Une véranda TERRASSE prolonge cet espace vers un charmant JARDIN arboré, clôturé et sans vis-à-vis.
La cuisine (y compris l'électroménager) et la salle d'eau sont NEUVES.
Avec son exposition SUD-OUEST, l'appartement bénéficie d'une belle LUMINOSITE.
Toutes les pièces sont équipées de CLIMATISATION réversible.
L'appartement est vendu avec une place de stationnement privatif.
L'emplacement est idéal : à 15 min à pied du Parc Jourdan, avec arrêt de bus devant la résidence. Écoles et facultés à proximité. Accès rapide aux axes autoroutiers sans les nuisances.
En complément : possibilité d'acquérir un garage fermé dans la résidence.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 112.5 ¤ par mois (soit 1350 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa GENOD EI (ID 32357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 842911125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 112.
Quote part annuelle(moyenne) : 1350 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29034026)
Référence: 1526609
Bien en copropriété. Nombre de lots : 112. Charges de copropriété : 1350 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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345 000 €