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Maison 198m² à saint-nazaire
— Saint-Nazaire 44600 —
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Venez découvrir sur Saint-Marc cette superbe maison de 198 m², édifiée sur une parcelle de 500 m² entièrement close, véritable havre de paix aux saveurs de vacances.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux triple exposition Est-Sud-Ouest, avec un coin salon, une salle à manger, et une cuisine fonctionnelle et moderne exposée Sud-Est.
Un espace atelier, idéal pour les projets créatifs ou de bricolage sans être coupé du monde.
Une chambre avec salle d'eau privative
WC, cellier et buanderie complètent ce niveau pour un maximum de confort.
Un grand garage complète ce niveau
À l'étage :
Un palier dessert trois chambres spacieuses et lumineuses.
Une salle d'eau et des WC indépendants assurent le confort de tous.
Au second étage :
Un palier mène à une suite parentale avec une chambre ouvrant sur une terrasse privative, un spacieux dressing aménagé, et une salle de bains avec baignoire, douche.
À l'extérieur :
Une magnifique terrasse en bois avec pergola, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Une piscine de 4,5 m x 3 m avec couverture coulissante en bois, entourée d'un jardin paysagé, arboré et éclairé pour une ambiance relaxante le soir venu.
À quelques pas de la plage et des sentiers de nature, cette maison vous offre un accès privilégié à un environnement naturel exceptionnel. C'est un coin de paradis qui vous donne le goût des vacances toute l'année.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 848 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 820 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 28 000 ¤ soit 3,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 3.41 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 820 000 ¤. (gedeon_26118_30097421)
Au rez-de-chaussée :
Une entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux triple exposition Est-Sud-Ouest, avec un coin salon, une salle à manger, et une cuisine fonctionnelle et moderne exposée Sud-Est.
Un espace atelier, idéal pour les projets créatifs ou de bricolage sans être coupé du monde.
Une chambre avec salle d'eau privative
WC, cellier et buanderie complètent ce niveau pour un maximum de confort.
Un grand garage complète ce niveau
À l'étage :
Un palier dessert trois chambres spacieuses et lumineuses.
Une salle d'eau et des WC indépendants assurent le confort de tous.
Au second étage :
Un palier mène à une suite parentale avec une chambre ouvrant sur une terrasse privative, un spacieux dressing aménagé, et une salle de bains avec baignoire, douche.
À l'extérieur :
Une magnifique terrasse en bois avec pergola, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Une piscine de 4,5 m x 3 m avec couverture coulissante en bois, entourée d'un jardin paysagé, arboré et éclairé pour une ambiance relaxante le soir venu.
À quelques pas de la plage et des sentiers de nature, cette maison vous offre un accès privilégié à un environnement naturel exceptionnel. C'est un coin de paradis qui vous donne le goût des vacances toute l'année.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 848 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 820 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 28 000 ¤ soit 3,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 3.41 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 820 000 ¤. (gedeon_26118_30097421)
Référence: 654169
Honoraires d'agence de 3.41% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 198m² à saint-nazaire
848 000 €