Appartement 44m² à obernai

Découvrez cet appartement à Obernai

Plongez dans l'élégance et le confort de cet appartement T2 situé à Obernai, charmante ville alsacienne. Construit en 2021, cet appartement de 44,95 m² allie modernité et charme authentique.

Caractéristiques de l'Appartement :
Surface habitable : 44,95 m²
Étage : 1er étage dans une résidence de trois niveaux avec ascenseur
Séjour : 27 m² lumineux, orienté sud, offrant un espace convivial
Cuisine : aménagée et équipée, intégrée harmonieusement au séjour
Chambre : spacieuse et confortable
Salle d'eau : moderne avec douche, WC indépendant

Prestations et Confort :
Isolation optimale avec fenêtres en PVC double vitrage pour une excellente performance thermique et acoustique.
Balcon de 10 m² : parfait pour se détendre et profiter de la vue verdoyante.
Cave de 1,90 m² : espace de rangement supplémentaire.
Conforme aux normes PMR : garantissant un accès facile pour tous.

Environnement et Commodités :
Situé dans un quartier calme, cet appartement se trouve à proximité de :
Crèche, écoles et commerces
Restaurants et services, accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture

On aime beaucoup :
? La luminosité du séjour exposé plein sud
? L'agréable balcon pour profiter des extérieurs
? La proximité des commodités d'Obernai, ville dynamique et accueillante
?? La qualité des finitions et équipements modernes
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre enchanteur, pensé pour votre bien-être !

? Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Elise VOGT
? [Coordonnées masquées]
L'Alsacienne Immobilier


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Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 332.00 et 449.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur : https://www.alsace.immo/ref/VA2204