IDEAL INVESTISSEUR LAFORÊT MARSEILLE 9ème vous propose à la vente un beau T1/2 en RDC d'une superficie de 39m2 (+ 7m2 de mezzanine) dans le secteur entre la Blancarde et les 5 Avenues vendu libre de toute occupation ! Ce bien est composé d'un grand séjour, une cuisine indépendante , une mezzanine de 7m2 , une salle de bain et un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Vous serez séduit par sa hauteur sous plafond de 3 mètres 50, sa localisation centrale, bus, métro, écoles (Chevreuil Blancarde) et commerces à proximité. Idéal investisseur, beau potentiel de transformation ainsi que locatif dans un quartier dynamique ! Contactez Florian LETO au [Coordonnées masquées]. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.
Référence: 2367
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7. Charges de copropriété : 600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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C
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GES
A
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D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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