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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 270m² à le verdon-sur-mer
— Le Verdon-Sur-Mer 33123 —
555 000 €
270 m² / 385 m²
9 pièces
Nos partenaires locaux
LE VERDON SUR MER,
A vendre , MAISON BOURGEOISE + PISCINE
Maison bourgeoise entièrement rénovée ( sous garantie ) avec goût et matériaux de qualité.
Dès l'entrée vous serez charmés par sa pièce de vie magnifique + 90m² et sa belle hauteur son plafond.
Le bien est composé comme suit :
RDC
- séjour/salon triple , grandes ouvertures donnant une réelle luminosité naturelle.
- Cuisine ouverte aménagée et équipée , dinatoire .
- petit salon de détente/lecture avec sa cheminée
- 1 salle d'eau / buanderie , wc .
- 1 véranda couverte et isolée, pièce de vie + 45m² ( salon d'été ou autre ).
ETAGE
4/5 belles chambres dont :
- 1 suite parentale , salle de bain, dressing , wc + 30m²
- 1 chambre + mezzanine avec couchage + bureau
- 2 autres chambres , toujours aussi grandes.
- 1 salle de bain
- wc
L'Extérieur et aussi beau, à l'abris des regards.
- belle grande terrasse avec sa magnifique piscine 7x3m.
- salon pour se détendre ou passer des bons moments en famille/amis.
De l'autre coté.
- Portail donnant sur une cour pour garer son véhicule ,
- Bel Atelier , idéal pour les bricoleurs .
Le tout sur un terrain entièrement clos d'environ 385m².
Idéalement situé , ce bien est fait pour vous , proche des Commerces à pieds et des Plages. Située à l'extrême Pointe du Médoc, entre estuaire et océan, la commune du Verdon-sur-Mer est la station balnéaire des trois phares et des quatre ports.
Pour être séduit , ne reste plus qu'à le visiter , n' hésitez pas à contacter :
Eric De Rozario au [Coordonnées masquées] ou email: [Coordonnées masquées]
TIVOLI IMMOBILIER MEDOC
Honoraires inclus de 4.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2330.00 et 3180.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : Eric De Rozario
Agent commercial (Entreprise individuelle)
A vendre , MAISON BOURGEOISE + PISCINE
Maison bourgeoise entièrement rénovée ( sous garantie ) avec goût et matériaux de qualité.
Dès l'entrée vous serez charmés par sa pièce de vie magnifique + 90m² et sa belle hauteur son plafond.
Le bien est composé comme suit :
RDC
- séjour/salon triple , grandes ouvertures donnant une réelle luminosité naturelle.
- Cuisine ouverte aménagée et équipée , dinatoire .
- petit salon de détente/lecture avec sa cheminée
- 1 salle d'eau / buanderie , wc .
- 1 véranda couverte et isolée, pièce de vie + 45m² ( salon d'été ou autre ).
ETAGE
4/5 belles chambres dont :
- 1 suite parentale , salle de bain, dressing , wc + 30m²
- 1 chambre + mezzanine avec couchage + bureau
- 2 autres chambres , toujours aussi grandes.
- 1 salle de bain
- wc
L'Extérieur et aussi beau, à l'abris des regards.
- belle grande terrasse avec sa magnifique piscine 7x3m.
- salon pour se détendre ou passer des bons moments en famille/amis.
De l'autre coté.
- Portail donnant sur une cour pour garer son véhicule ,
- Bel Atelier , idéal pour les bricoleurs .
Le tout sur un terrain entièrement clos d'environ 385m².
Idéalement situé , ce bien est fait pour vous , proche des Commerces à pieds et des Plages. Située à l'extrême Pointe du Médoc, entre estuaire et océan, la commune du Verdon-sur-Mer est la station balnéaire des trois phares et des quatre ports.
Pour être séduit , ne reste plus qu'à le visiter , n' hésitez pas à contacter :
Eric De Rozario au [Coordonnées masquées] ou email: [Coordonnées masquées]
TIVOLI IMMOBILIER MEDOC
Honoraires inclus de 4.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2330.00 et 3180.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : Eric De Rozario
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: ED 346-TIVOLIMEDOC
Honoraires d'agence de 4.72% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 270m² à le verdon-sur-mer
555 000 €