Maison 200m² à jonzac

Découvrez cette belle maison charentaise d'environ 200 m² habitables , située sur un terrain de 1 497 m² avec piscine et jardin arboré. Idéale pour ceux qui recherchent une propriété alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette maison offre un cadre de vie agréable, calme et spacieux.
Caractéristiques principales :
Grande pièce à vivre lumineuse avec poutres apparentes et cheminée, créant une atmosphère conviviale.
Cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger, parfaite pour les repas en famille ou entre amis.
4 chambres spacieuses, dont une chambre en rdc avec salle d'eau
1 salle de bains et 1 salle d'eau et 2 WC au total pour un confort optimal.
Jardin arboré avec terrasses et piscine pour profiter des journées ensoleillées.
Dépendances et garage de 70m² environ , offrant un bel espace de rangement, de travail ou de stockage.
Emplacement :
Cette maison est située dans un environnement calme, idéal pour les amateurs de nature, tout en étant à proximité de toutes les commodités.
À 5 minutes de Jonzac , avec écoles, commerces et services.
Accès rapide à Bordeaux en 1h, 45 minutes de Royan, 30 minutes de Saintes et Cognac et 1 heure d'Angoulême ce qui en fait une résidence idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la campagne tout en restant connectés à la ville, également proche des grandes villes pour le télétravail ou pour une résidence secondaire.
Visite et informations :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contact AU [Coordonnées masquées] ou par mail. Un vrai coup de coeur à découvrir chez Terre Océan Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2692.00 € et 3642.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Responsable Agence - Alexandra VOLLETTE
Carte T CPI 17[Coordonnées masquées]39 227
RCP GROUPAMA