Ouvert inter-agence
SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement en triplex de type 3 avec terrasse et garage, à Saint Brès (34670).
Idéalement située au au coeur du village, à 10 min de Montpellier et proche de toutes les commodités.
Description :
L'appartement se compose au rez de chaussée de la salle de bain avec baignoire et douche, d'un wc, d'un coin buanderie, d'un cellier. La place de stationnement dans le garage est accessible directement depuis l'appartement.
Au 1er étage se trouve la cuisine, la pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse de 11m² avec son barbecue et sans vis à vis.
Au 2nd étage vous trouverez la chambre, le bureau et un wc.
À savoir : Menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, de nombreux rangements, conduit pour un poêle en attente, environnement très calme.
L'appartement de 52m² carrez (60m² utile) est actuellement loué 626/mois hors charges et sans l'accès au garage.
Visite virtuelle disponible
Honoraires inclus de 5.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 . Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 144 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 680.00 et 980.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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SZENTENDREI immobilier
Un projet ? Une solution !
SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement en triplex de type 3 avec terrasse et garage, à Saint Brès (34670).
Idéalement située au au coeur du village, à 10 min de Montpellier et proche de toutes les commodités.
Description :
L'appartement se compose au rez de chaussée de la salle de bain avec baignoire et douche, d'un wc, d'un coin buanderie, d'un cellier. La place de stationnement dans le garage est accessible directement depuis l'appartement.
Au 1er étage se trouve la cuisine, la pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse de 11m² avec son barbecue et sans vis à vis.
Au 2nd étage vous trouverez la chambre, le bureau et un wc.
À savoir : Menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, de nombreux rangements, conduit pour un poêle en attente, environnement très calme.
L'appartement de 52m² carrez (60m² utile) est actuellement loué 626/mois hors charges et sans l'accès au garage.
Visite virtuelle disponible
Honoraires inclus de 5.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 . Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 144 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 680.00 et 980.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Référence: SZ 153-SZENTENDREI
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 144 €.
Honoraires d'agence de 5.85% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 52m² à saint-bres
199 000 €