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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 45m² à la celle-guenand
— La Celle-Guenand 37350 —
Nos partenaires locaux
Découvrez votre havre de paix à La Celle-Guenand !
Plongez dans l'univers enchanteur de cette charmante maison de campagne, nichée au coeur de la verdure et offrant un cadre de vie idyllique. Avec ses 45 m² de surface habitable et son terrain de 187 m², cette propriété est un véritable écrin de tranquillité.
Laissez-vous séduire par son séjour spacieux de 23 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. Imaginez-vous passer des soirées conviviales entouré de vos proches, dans un cadre chaleureux et accueillant.
Cette maison de plain-pied comprend également une cuisine américaine non équipée, une salle d'eau, un WC et une chambre confortable. L'état intérieur nécessite quelques rénovations, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos envies.
Le jardin de 142 m² est un véritable coin de paradis, parfait pour les amoureux de la nature. Visualisez-vous en train de profiter de moments de détente sur votre terrasse, entouré de verdure et de fleurs.
Située à La Celle-Guenand, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de commodités essentielles. En seulement 10 minutes en voiture, vous accéderez à plusieurs restaurants où vous pourrez déguster des plats savoureux. De plus, un hôpital se trouve à proximité, garantissant une tranquillité d'esprit pour votre bien-être et celui de vos proches.
Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en votre nid douillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous conquérir par le charme de cette propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 840.00 et 1170.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr
Plongez dans l'univers enchanteur de cette charmante maison de campagne, nichée au coeur de la verdure et offrant un cadre de vie idyllique. Avec ses 45 m² de surface habitable et son terrain de 187 m², cette propriété est un véritable écrin de tranquillité.
Laissez-vous séduire par son séjour spacieux de 23 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. Imaginez-vous passer des soirées conviviales entouré de vos proches, dans un cadre chaleureux et accueillant.
Cette maison de plain-pied comprend également une cuisine américaine non équipée, une salle d'eau, un WC et une chambre confortable. L'état intérieur nécessite quelques rénovations, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos envies.
Le jardin de 142 m² est un véritable coin de paradis, parfait pour les amoureux de la nature. Visualisez-vous en train de profiter de moments de détente sur votre terrasse, entouré de verdure et de fleurs.
Située à La Celle-Guenand, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de commodités essentielles. En seulement 10 minutes en voiture, vous accéderez à plusieurs restaurants où vous pourrez déguster des plats savoureux. De plus, un hôpital se trouve à proximité, garantissant une tranquillité d'esprit pour votre bien-être et celui de vos proches.
Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en votre nid douillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous conquérir par le charme de cette propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 840.00 et 1170.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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35 000 €