649 000 €
172 m² / 2 000 m²
6 pièces
Une villa de charme très lumineuse et spacieuse.
INTÉRIEUR
RDC : Une entrée sous porche, hall, un séjour de plus de 50 m² en traversant composé de deux pièces, l'une donnant sur la terrasse côté Est et l'autre s'ouvrant sur la terrasse côté Ouest avec BBQ, piscine et jacuzzi. Une cuisine toute neuve équipée, et deux chambres, deux sdd dont la chambre parentale en suite (double dressing et sdb).
ETAGE : Deux autres vastes chambres dont l'une avec son coin bureau et sa terrasse panoramique.
RDJ : un studio indépendant de 42m² qui dispose de sa sdd, sa cuisine neuve et son jardin privatif et un accès à la piscine. Il peut aisément générer un revenu locatif.
BELLES PRESTATIONS : Rénovée avec goût et style intemporel, grands carreaux travertin, spots intégrés,, grandes portes-fenêtres double vitrage, le tout construit sur de la roche solide et sur vide sanitaire, parfaitement isolé/insonorisé.
REVENUS LOCATIFS SI SOUHAIITÉ : en saisonnier 2500 euros/semaine. studio 500 euros/semaine.
EXTÉRIEUR : Un beau jardin naturel de 2000m² sur 5 restanques. Deux accès.
EMPLACEMENT : A 5 minutes du lac et des commodités, 15 minutes du Golf de Terre Blanche et du centre de vol-à-voile, 10 minutes de l'A8, 35 minutes de Grasse, Cannes ou Fréjus, 45 minutes de Nice aéroport.
INTÉRIEUR
RDC : Une entrée sous porche, hall, un séjour de plus de 50 m² en traversant composé de deux pièces, l'une donnant sur la terrasse côté Est et l'autre s'ouvrant sur la terrasse côté Ouest avec BBQ, piscine et jacuzzi. Une cuisine toute neuve équipée, et deux chambres, deux sdd dont la chambre parentale en suite (double dressing et sdb).
ETAGE : Deux autres vastes chambres dont l'une avec son coin bureau et sa terrasse panoramique.
RDJ : un studio indépendant de 42m² qui dispose de sa sdd, sa cuisine neuve et son jardin privatif et un accès à la piscine. Il peut aisément générer un revenu locatif.
BELLES PRESTATIONS : Rénovée avec goût et style intemporel, grands carreaux travertin, spots intégrés,, grandes portes-fenêtres double vitrage, le tout construit sur de la roche solide et sur vide sanitaire, parfaitement isolé/insonorisé.
REVENUS LOCATIFS SI SOUHAIITÉ : en saisonnier 2500 euros/semaine. studio 500 euros/semaine.
EXTÉRIEUR : Un beau jardin naturel de 2000m² sur 5 restanques. Deux accès.
EMPLACEMENT : A 5 minutes du lac et des commodités, 15 minutes du Golf de Terre Blanche et du centre de vol-à-voile, 10 minutes de l'A8, 35 minutes de Grasse, Cannes ou Fréjus, 45 minutes de Nice aéroport.
Référence: 84592474
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A saisir: vente villa à montauroux de 172 m², rénovée avec goût, 4ch, 3sdb plus studio indépendant de 42m², piscine, vues verdoy
649 000 €