Maison 73m² à brunoy

Emplacement idéal, hyper centre, maison ancienne des années 30 entièrement rénovée. D'une superficie habitable d'environ 73 m2 et de 101 m2 utiles, elle vous charmera par ses nombreux atouts (hauteur sous plafond, électricité refaite, chaudière à condensation, sanitaires et cuisine aux gouts du jour...), elle se compose : d'une entrée avec placard, séjour double très lumineux par son exposition sud, cuisine entièrement aménagée et équipée, salle d'eau avec wc, chambre avec placards; à l'étage, palier 2 chambres, salle de bains avec wc. .
Edifiée sur sous-sol total aménagé en buanderie avec accès sur jardin (une cuisine d'été peut y être agencée), chaufferie, salle d'eau avec wc, garage 1 voiture. . Terrain sans vis à vis de 391 m2.
COUP DE COEUR ASSURE!!!!

* Honoraires d'agence à la charge du vendeur
* Information d'affichage énergétique sur bien : diagnostics réalisés le 15 avril 2023
Classe énergie D indice 218 KWh/m2.an
Classe Climat D indice 47 kgCO2/m2.an
* Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 1150 ¤ et 1600 ¤ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.(Abonnements compris).
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.géoriques.gouv.fr