357 900 €
134 m² / 2 345 m²
5 pièces
Vous aimez le calme et la nature ! Nous vous proposons une maison de plain pied sur une parcelle de 2345m² Elle se compose d'une entrée, une grande cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec insert, 2 chambres dont 1 suite parentale, 1 salle de bain avec douche et baignoire, 1 WC indépendant et une arrière cuisine avec cellier. Vous avez peur de manquer d'espace ! Cette maison vous propose un bureau d'environ 20m² idéale pour une profession libéral ou tout simplement une 3ème chambre. Pour les amoureux du bricolage, de le mécanique ou autre vous disposez d'un garage double avec mezzanine permettant de stocker. Vous aimez recevoir, cette maison offre un studio indépendant à aménager selon vos goûts vous permettant ainsi un complément de revenu en cas de location. Grâce à son exposition Sud/Ouest, profitez du soleil toute la journée ; aussi bien dans la maison que le jardin. Les plus : Puits et terrain divisible Vous êtes à 10 min en voiture des plages, de Challans, de Saint Jean de Monts et du bourg de Saint Hilaire de Riez. Contactez nous pour une visite ! (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: 1381
Honoraires d'agence de 5.26% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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357 900 €