Belle maison de plain-pied située dans un environnement paisible représente l’équilibre parfait entre confort et modernité. Décorée avec goût, elle offre un espace de vie lumineux où la cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au salon/séjour, créant un lieu de vie chaleureux et convivial. Un bureau et un cellier complète le tout. Côté nuit, on trouve trois chambres, dont une suite parentale, 2 dressing, une SDB et un toilette séparé. La terrasse couverte permet de profiter des beaux jours tout en surplombant la piscine et le jardin, entièrement clôturé pour une intimité totale. Enfin, un double garage et une cave complètent ce bien d’exception, pensé pour répondre aux attentes des plus exigeants. Il n'y aucun travaux à prévoir. La maison se situe à 5 min de Coursac à St Paul de Serre plus précisément.
Elle est idéalement située, tout en étant au calme, vous êtes à proximité du centre de Coursac et de la route de Bergerac.
Venez-vite la visiter !!! Visite virtuelle sur demande. Ce bien vous est présenté par Alexandra Colun, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Elle est idéalement située, tout en étant au calme, vous êtes à proximité du centre de Coursac et de la route de Bergerac.
Venez-vite la visiter !!! Visite virtuelle sur demande. Ce bien vous est présenté par Alexandra Colun, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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