F1 carlone

Magnan - Carlone F1

A deux pas de la faculté de Lettres, 500 m de la mer, dans un quartier disposant de toutes commodités et accès aux transports en communs (bus, tramway..).

Au 4ème étage avec ascenseur, appartement F1 de 35 m², exposé Sud, très lumineux.
Disposant d'une belle hauteur sous plafond et du calme procuré par la cour de l'immeuble, l'appartement se présente comme suit :

Entrée, un séjour lumineux, petit coin nuit avec placard, une grande cuisine indépendante équipée avec espace dinatoire et placard. Possibilité d'ouverture pour créer un espace de 23 m² environ. Salle d'eau avec WC.

Les fenêtres ont été changées récemment et disposent de volets roulants électriques. Possibilité vendu meublé.

Ce bien s'accompagne d'une cave en sous-sol.
Possibilité d'acheter un garage en sus du prix.

Ce produit présente une bonne rentabilité : locations étudiantes + locations saisonnières.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots:
Charges générales annuelles courantes : 1.000 €
Honoraires de 5 % inclus à la charge de l'acquéreur.
Aucune procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.