Vous cherchez un projet de rénovation avec un fort potentiel ? Cette maison de 123m² et son terrain d'environ 6 ares est faite pour vous !
Située dans le charmant village de Vendenheim, elle bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commodités, tout en offrant un cadre de vie agréable !
La maison se compose d'une entrée, d'un spacieux salon séjour de 36m², d'une cuisine indépendante et sa véranda donnant accès au jardin parfaitement organisé et piscinable. A ce même niveau, vous aimerez la grande chambre de 13m², la salle d'eau et le toilette séparé.
L'étage déploie 3 belles chambres dont une de 17m².
Le sous sol propose de beaux espaces de rangements.
Bonus : la maison est accompagnée d'une dépendance offrant un espace de stationnement sécurisé, possibilité d'atelier et rangements
Ne manquez pas cette opportunité rare à Vendenheim !
Prix : 327 000€ honoraires inclus
Prix : 315 000€ honoraires exclus
Honoraires de 12 000€ à la charge de l'acquéreur (3,8% TTC)
Pour tout renseignement sur ce bien vous pouvez contacter Nathalie MULLER de l'agence Mathieu Beyer Immobilier
Située dans le charmant village de Vendenheim, elle bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commodités, tout en offrant un cadre de vie agréable !
La maison se compose d'une entrée, d'un spacieux salon séjour de 36m², d'une cuisine indépendante et sa véranda donnant accès au jardin parfaitement organisé et piscinable. A ce même niveau, vous aimerez la grande chambre de 13m², la salle d'eau et le toilette séparé.
L'étage déploie 3 belles chambres dont une de 17m².
Le sous sol propose de beaux espaces de rangements.
Bonus : la maison est accompagnée d'une dépendance offrant un espace de stationnement sécurisé, possibilité d'atelier et rangements
Ne manquez pas cette opportunité rare à Vendenheim !
Prix : 327 000€ honoraires inclus
Prix : 315 000€ honoraires exclus
Honoraires de 12 000€ à la charge de l'acquéreur (3,8% TTC)
Pour tout renseignement sur ce bien vous pouvez contacter Nathalie MULLER de l'agence Mathieu Beyer Immobilier
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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327 000 €