Située dans un quartier résidentiel calme de Leucate village, cette villa provençale de 177 m2, implantée sur un terrain de 1230 m2 vous séduira par son authenticité et son cadre de vie agréable. Réalisé en 1996 par un architecte, elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, deux belles chambres et un bureau. À l'étage, vous pourrez profiter d'une suite parentale en toute intimité.
La villa est équipée d'une piscine pour vos moments de détente, d'un forage permettant l'accès à l'eau, d'une cave souterraine idéale pour stocker votre matériel et d'un garage indépendant de 55 m² évolutif en logement annexe permettant de garer vos véhicules.
La villa est équipée d'une piscine pour vos moments de détente, d'un forage permettant l'accès à l'eau, d'une cave souterraine idéale pour stocker votre matériel et d'un garage indépendant de 55 m² évolutif en logement annexe permettant de garer vos véhicules.
Référence: 730V175M
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 177m² à leucate
780 000 €