HENRI IV IMMOBILIER vous présente, en EXCLUSIVITE, très rare et recherchée sur le secteur, cette maison individuelle de plain pied avec combles aménagés de type 'SOLEIL'. Edifiée sur un terrain entièrement clos et orienté plein sud de 549m2, elle se compose : une entrée avec grand placard aménagé, le lumineux et spacieux séjour/salle à manger traversant avec cheminée, la cuisine équipée donnant sur la terrasse, dégagement desservant le wc indépendant avec lave-mains, la salle d'eau, 2 chambres dont 1 avec placard, la chambre parentale avec dressing et salle de bains/wc. Le comble d'environ 50m2 au sol est aménagé en palier/bureau, 2 chambres dont 1 avec plusieurs placards et 1 cabinet de toilette/wc. Huisseries PVC double vitrage, chauffage gaz/radiateurs (chaudière Frisquet à condensation), porte d'entrée sécurisée en PVC, portail PVC motorisé, ravalement très bon état etc... Un bien de qualité, propre et très bien entretenu au fil des années. Un rafraichissement à prévoir pour une mise au goût du jour (absence de gros oeuvres). Située en impasse, vous serez proche de toutes les commodités (écoles, commerces, équipements sportifs, bus et gare de la Verrière desservant Paris/La Défense et Paris Montparnasse. A très bientôt pour une visite ! Sophie Guizien, Directrice agence, immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 397 616 244.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Henri IV Immobilier - [Coordonnées masquées] - Le Mesnil Saint Denis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Henri IV Immobilier - [Coordonnées masquées] - Le Mesnil Saint Denis
Référence: 958
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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