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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 131m² à drap
— Drap 06340 —
479 000 €
131 m² / 1 000 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
Votre agence immobilière à Nice ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER à NICE vous propose :
une charmante maison à proximité de NICE de 131 m2 sur la colline de Drap Sainte Catherine sur un terrain de 1000 m2.
La maison est divisée en deux appartements : un 2 pièces avec véranda et un 4 pièces, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement.
Vous pourrez facilement relier les deux logements pour créer une grande résidence familiale ou les conserver séparés.
Cette propriété est nichée dans un cadre verdoyant au calme avec une vue imprenable sur la nature grâce à sa très bonne exposition , les pièces sont baignées de lumière tout au long de la journée.
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commerces avec en plus l'arrivée prochaine du tram.
Contactez moi pour organiser une visite Eugénie PUGGIONI [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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La maison est divisée en deux appartements : un 2 pièces avec véranda et un 4 pièces, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement.
Vous pourrez facilement relier les deux logements pour créer une grande résidence familiale ou les conserver séparés.
Cette propriété est nichée dans un cadre verdoyant au calme avec une vue imprenable sur la nature grâce à sa très bonne exposition , les pièces sont baignées de lumière tout au long de la journée.
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commerces avec en plus l'arrivée prochaine du tram.
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 11429
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 131m² à drap
479 000 €